Maison De Maitre, 4 Gîtes, Swimming Pool, Outbuildings, 17500 m² of Land.
616 000 €
Ref. de l'annonce: 2024_121327-1
À Vendre Par Agent
Agence: PAPsimmo
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 616 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 523 600 £ |
| Dollars américains: | 659 120 $ |
| Dollars canadiens: | 905 520 C$ |
| Dollars australiens: | 1 016 400 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte, Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons, Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 12
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 492 m²
- Surface terrain: 1,75 ha
Caractéristiques
- Allée
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Domaine de Charme avec Gîtes et Piscine – Opportunité Unique ! Idéalement situé à seulement 1h30 de Bordeaux, Toulouse, Bayonne , des pistes de ski et de l'Océan, ce domaine combine à la perfection le charme de la campagne et la proximité des commodités. À 40 minutes de Mont-de-Marsan et 30 minutes de l'autoroute , il offre un cadre de vie idyllique ou une opportunité d'investissement clé en main . Une propriété aux multiples atouts Ce domaine s'étend sur un terrain verdoyant de 17 500 m² , véritable havre de paix, et comprend : La Maison de Maître (200 m²)
Espaces de vie fonctionnels et élégants : 1 salon, 1 cuisine équipée, 1 arrière-cuisine et 1 cellier.
4 chambres , dont une suite parentale avec salle d'eau.1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 Wc. 4 Gîtes Classés 3 rénovés en 1980 (vendus meublés, prêts à l'exploitation)
Gîte 1 : 75 m² avec 3 chambres et 2 salles d'eau.
Gîte 2 : 64 m² avec 2 chambres et 3 salles d'eau.
Gîte 3 : 67 m² avec 2 chambres et 2 salles d'eau.
Gîte 4 : 53 m² avec 1 chambre et 1 salle d'eau.
Les gîtes génèrent un chiffre d'affaires de 67 000 € sur les 18 premiers mois d'activité , offrant une rentabilité attractive et pérenne . Des extérieurs propices à la détente et aux projets
Piscine : Profitez d'une magnifique piscine, parfaite pour des moments de détente. Verger : Un espace pour savourer les bienfaits de la nature. Ferme pédagogique : Idéale pour des projets éducatifs ou de loisirs.
Grange ouverte de 80 m² et 1 atelier pour divers aménagements possibles. Informations pratiques. Taxe foncière : 3 209 €.
Prix: 616 000 €
Un cadre de vie exceptionnel et une opportunité rare ! Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale , d'une maison secondaire ou d'un projet d'investissement locatif rentable , ce domaine est prêt à vous accueillir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite !Prix: 616 000 €
Taxe foncière: 3209 €
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
Currency Conversion provided by French Property Currency
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| 616 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 523 600 £ |
| Dollars américains: | 659 120 $ |
| Dollars canadiens: | 905 520 C$ |
| Dollars australiens: | 1 016 400 A$ |
Localisation
À Vendre Par Agent
Agence: PAPsimmo
Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres
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