Uzes, Centre Historique Duplex ( 157m²) De Charme Avec 2 Belles

2 Chbres
Surface Habitable: 157 m²
Surface terrain: Inconnu
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885 000 €

Région: Languedoc-Roussillon Département: Gard (30) Commune: Uzès (30700)

À Vendre Par Agent

Agence: IMMOBILIERE FOCH SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY IMMOBILIERE FOCH SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
885 000 € approximativement:
Livres Sterling: 752 250 £
Dollars américains: 946 950 $
Dollars canadiens: 1 300 950 C$
Dollars australiens: 1 460 250 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Appartement), Propriété Destiné À La Location
  • Chambres: 2
  • Surface Habitable: 157 m²

Caractéristiques

  • Terrasse(s)

Description

Dans le centre historique d'Uzès, à deux pas de la Place aux Herbes, se trouve un superbe duplex lumineux et calme, niché dans un hôtel particulier du XVIIIe siècle. Une véritable rareté.

Après avoir franchi la porte cochère de l'hôtel, vous entrez dans l'immeuble par une cour pavée et voûtée, menant à une première terrasse privative de 40 m², dont une partie est surmontée d'une élégante voûte. En passant la porte d'entrée, vous découvrez deux espaces en enfilade : une salle à manger et un salon avec une grande cheminée, le tout sous une double voûte prolongée par une vaste cuisine entièrement équipée.

Un escalier intérieur en pierre vous mène au premier étage, l'étage noble, où vous apprécierez la hauteur sous plafond et les beaux sols. Vous y trouverez un double salon baigné de lumière, doté d'une cheminée d'époque du XVIIIe siècle avec trumeau, et un plafond à la française. Ce salon s'ouvre sur une deuxième terrasse de 45 m², orientée plein sud, partiellement couverte et baignée de soleil.

À ce même niveau, un bureau ainsi que deux suites, chacune avec sa salle d'eau privative, viennent compléter l'espace.

Vous êtes ici dans un lieu hors du temps, préservé, en plein coeur d'Uzès.

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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885 000 €

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885 000 € approximativement:
Livres Sterling: 752 250 £
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Localisation

Gard (30), Languedoc-Roussillon
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