A 120km De Paris - Perche - Château Bâti du Xvème Au Xxème Siècle - Charme Et Allure Exceptionnelle

Description

A 120km de Paris - Perche - château bâti du XVème au XXème siècle - charme et allure exceptionnelle - 5 bâtiments principaux - 18 chambres - 2500m2 bâti - sud du Perche - 8km de la bretelle d'autoroute A10 - 41 hectares - bon état de gros ?uvre, à restaurer entièrement intérieurement. Classé Mh en totalité.
A la lisière d'un petit village du Perche, à 120km de Paris, 8km de l'autoroute, ce château au charme exceptionnel se compose de 5 bâtiments principaux allant du XVème au XXème siècle à l'emplacement d'un château brulé pendant la Guerre de Cent Ans.
Deux accès, le premier, côté village, se fait par une haute et longue grille en fer forgé et donne sur l'ancien logis-porche aujourd'hui réaménagé en grand salon. Le second accès, côté parc, se fait par un haut porche crénelé dominé par l'imposante tour du « château d'eau ». L'impressionnant châtelet médiéval richement décoré apparait rapidement après avoir franchi le pont enjambant le canal, puis les autres bâtiments formant cour.
L' hétérogénéité de cet ensemble reflète la longue histoire de ce lieu.
Le château médiéval original de plan carré entouré de douves a été brulé dans la première moitié du XVème siècle par le comte de Salisbury, général en chef des troupes anglaises, alors en route pour mener le siège d'Orléans. Reconstruit à la fin du XVème et au début du XVIème, il reste de ce château médiéval le châtelet dit « le Donjon » ainsi que la tour Saint-François.
Ce château médiéval sera intégré au XIXème à l'ensemble formé par les autres bâtiments par la destruction d'un de ses côté et le comblement d'une partie des douves le reliant au « nouveau » château.
Le corps principal du château actuel est un bâtiments Xvi, Xvii et XVIIIème. Un premier pavillon formant logis-porche accolé d'un galerie est construit à la fin du XVIème siècle et est réaménagé à la seconde moitié du XVIIème siècle avec l'ajout de deux petit pavillons. Cet ensemble est réhaussé d'un étage au XVIIIème. La fermeture du logis porche pour en faire un grand bureau lui donnera son aspect définitif.
Ces bâtiments avec le pavillon Louis Xvi et les autres communs forment une cour en U avec une vue dégagée sur un parc splendide de 41 hectares composé notamment d'une grande terrasse de 200 mètres de long dominant une vaste prairie d'un côté et séparé d'un bois de beaux sujets de feuillus de l'autre côté par un canal.
Le parc comprend également de somptueuses broderies de buis et ifs taillés en topiaire, ainsi qu'une grande allée et un potager de un hectare.
5 bâtiments principaux :
1 - Le « château » au plus près de la place du village, dit «Le Pavillon du Bourg», XVIème, XVIIème, et XVIIIème.
2 - Le châtelet dit « le Donjon », XVème, XVIIIème, et XXème. Une galerie XVème, une partie habitation construite en 1980 reliée à une tour XVIIIème.
3 - La tour Saint-François, XVème.
4 - Le pavillon Louis Xvi dit « maison Renaissance » et sa tour dite « la cloche », XVIème siècle, modifiée aux XVIIème et XVIIIème siècles.
5 - Les communs, XVI-XIX-XXème. Superbes charpentes XVIème.
Localisation :
120km de Paris, bretelle à 16km vers Paris, 8km vers Le Mans.
8km de Brou, commerces et services.
Eau de ville, assainissement en partie raccordé et en partie sur fosse sceptique.
Protection monument Historique :
Le château ainsi que ses communs et son parc : classement par arrêté du 24 novembre 1948

Prix : 3 180 000 Euros honoraires inclus (dont 5,67% d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : --