Villa T4 Contemporaine Avec Piscine Et Dépendance – Bonnac (Ariège)

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16657

Située au cœur du village de Bonnac, cette villa moderne de 115 m², construite en 2018, offre un fort potentiel d'aménagement. Avec ses volumes généreux, sa luminosité grâce à son séjour traversant et sa belle parcelle de 1 100 m² complétée par sa dépendance de 70m² , elle constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.

Un agencement fonctionnel et moderne
Au rez-de-chaussée, la villa propose :
- Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, garantissant intimité et confort.
- Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur.
- Une cuisine à aménager, s'intégrant parfaitement dans cet espace de vie.
- Un Wc suspendu indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :
- Deux chambres agréables et lumineuses.
- Une salle de bains.
- Un second Wc suspendu indépendant.

Un extérieur à fort potentiel
La villa s'implante sur une parcelle de 1 100 m², où l'on retrouve :
- Une piscine, dont l'aménagement est à finaliser.
- Une dépendance de 70 m², idéale pour un atelier, un garage ou un espace de stockage.

Travaux à prévoir et potentiel d'aménagement
Le bien est en phase d'achèvement et nécessite encore plusieurs finitions :
- Peintures.
- Le plancher chauffant attend l'Installation de sa chaudière.
- Finalisation du tableau électrique.
- Aménagement de la cuisine à votre goût.
- Travaux de finition de la piscine pour passer un été parfait.

Avec ces derniers ajustements, cette villa moderne deviendra une maison parfaitement adaptée à vos envies et à votre mode de vie.

Un cadre de vie privilégié.
Bonnac offre un environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles, des écoles et des axes de communication.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente et de la personnaliser selon vos goûts.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard reste à déterminer. Bien en cours de finalisation de construction

Les travaux restant à réaliser (pas de système de chauffage fonctionnel, ni de système de production d'eau chaude). De ce fait, il n'a pas été établi de diagnostic Dpe, le Bien entrant dans l'une des catégories d'exceptions prévues par l'article R 126-15 du Code de la construction et de l'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cyril Daussoir, agent commercial immatriculé au Rsac de et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.