Propriété En Pierre Située Dans Un Endroit Charmant

3 Chbres
Surface Habitable: 271 m²
Surface terrain: 2,73 ha
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462 000 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Duras (47120)

À Vendre Par Agent

Agence: BORDEAUX AND BEYOND Monsegur - BEYOND IMMOBILIER BORDEAUX AND BEYOND Monsegur - BEYOND IMMOBILIER

Cette propriété vous a été présentée par Green-Acres

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
462 000 € approximativement:
Livres Sterling: 392 700 £
Dollars américains: 494 340 $
Dollars canadiens: 679 140 C$
Dollars australiens: 762 300 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 3
  • SdBs / salles d'eau: 0
  • Surface Habitable: 271 m²
  • Surface terrain: 2,73 ha

Caractéristiques

  • Jardin(s)
  • Terrain
  • en Pierre

Description

Cette charmante ferme est idéalement située à quelques minutes de Duras. La propriété offre un merveilleux espace de vie ouvert au rez-de-chaussée avec une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon. Avec des pierres apparentes et des poutres en bois, la propriété est chaleureuse et accueillante, pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande chambre double avec une salle d'eau attenante, une deuxième salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage s'ouvre sur un grand palier de 90m² actuellement utilisé comme dortoir pour les invités, mais qui pourrait facilement être transformé en chambres. Il y a deux autres chambres, chacune avec une salle d'eau et des toilettes. L'extérieur de la propriété est tout aussi accueillant avec deux terrasses couvertes. La terrasse à l'arrière de la propriété offre plus de 60m² d'espace avec une cuisine extérieure et un four à pizza/pain. Elle donne sur une grande piscine hors-sol, parfaite pour les journées d'été. Les jardins ont été magnifiquement plantés et il y a plus de deux hectares de terrain, y compris une plantation de peupliers. Pour compléter la propriété, il y a une grande grange attenante avec un atelier et d'autres dépendances. Située dans un endroit calme avec de belles vues sur la campagne environnante, c'est une maison tranquille et charmante. (5.96 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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462 000 €

Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
462 000 € approximativement:
Livres Sterling: 392 700 £
Dollars américains: 494 340 $
Dollars canadiens: 679 140 C$
Dollars australiens: 762 300 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
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À Vendre Par Agent

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