Bastide En Pierre du Luberon Comprenant Hôtel, Restaurant, Propriété En Pierre Indépendante Sur 2 Étages Avec Suites Loc…

Description

Bastide En Pierre du Luberon Comprenant Hôtel, Restaurant, Propriété En Pierre Indépendante Sur 2 Étages Avec Suites Locatives Communicantes, 2 Gîtes, 2 Piscines Et Courts De Tennis.

Sommaire
Au coeur du Luberon, dans un jardin paysagé de 2 hectares et 3 hectares de bois supplémentaires, vous découvrirez cette bastide provençale en pierre de construction traditionnelle comprenant un hôtel et un restaurant.
La Bastide dispose de 8 pièces à louer, ainsi que de 2 autres propriétés de caractère en pierre de respectivement 10 et 4 pièces.
C'est une propriété inspirante qui offre un énorme potentiel en tant que maison privée, hôtel, restaurant, chambre d'hôtes, gîte ou toute combinaison de ceux-ci.
En plus de ce qui précède, la propriété comprend des courts de tennis, une piscine, un couloir de nage à débordement nouvellement construit et un pigeonnier avec des plans pour se transformer en spa.
Il s'agit d'un immeuble d'investissement idéal pour tous ceux qui souhaitent simplement entrer et reprendre une entreprise existante affichant de bons chiffres d'affaires.
En entrant dans la Bastide par l'avant de la propriété, vous trouverez un joli bar couvert avant d'entrer dans la réception de l'hôtel. Derrière la réception se trouvent les bureaux. A droite de la réception se trouvent les toilettes dames et messieurs accessibles aux personnes handicapées. Sur la gauche, vous accédez à l'espace restaurant qui est divisé en un restaurant intérieur avec cheminée pour manger confortablement pendant les mois les plus frais, un restaurant avec véranda et une terrasse extérieure pour les repas d'été.
La propriété dispose d'une cuisine professionnelle, d'une pâtisserie, d'un garde-manger et d'une salle du personnel avec vestiaire pour le personnel, le tout au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée se trouvent également 3 chambres à louer toutes avec salle d'eau et WC privés, terrasse privée, télévision climatisée et mini bar.
Au premier étage, il y a 5 autres chambres à coucher qui font office de logement supplémentaire. Deux des chambres ont des portes communicantes entre les pièces et les terrasses, idéales pour les familles.

Il y a également 2 chambres reliées entre elles par une salle de bains centrale "Jack et Jill" qui est actuellement utilisée comme studio par un membre de la famille.
À cet étage se trouve également le logement des propriétaires qui est un appartement sur le toit accessible par l'arrière par un escalier extérieur en pierre.
Il se compose d'une entrée, 3 chambres, dressing, salle de bains avec WC. Le séjour avec coin cuisine et la 3ème chambre sont situés sous les combles où il y a accès à une terrasse sur le toit.
La Bastide dispose également d'un sous-sol complet d'environ 250 m² accessible via la cuisine ou depuis le jardin. Le sous-sol comprend 2 caves, une chaufferie avec climatisation/pompes à chaleur, une cave à vin, une buanderie avec lave-linge industriels et rangement linge et serviettes ainsi qu'un grand dressing chambre froide.
Séparée de la Bastide se trouve une autre bâtisse en pierre sur 2 niveaux, comprenant 10 suites avec chacune leur salle de bain et WC, TV, mini bar, climatisation et terrasse privative. Les chambres ont des pierres apparentes et des plafonds provençaux.
Il y a 5 suites au rez-de-chaussée et 5 au premier étage, chacune des suites du rez-de-chaussée étant reliée à une suite du dessus par un escalier intérieur, mais chacune des suites supérieures ayant un accès indépendant via un escalier extérieur.
Cela permet aux amis et à la famille d'avoir des chambres communicantes tout en préservant leur intimité ou de fermer les escaliers intérieurs permettant de louer indépendamment les chambres du bas et du haut.
Enfin, il y a un autre bâtiment en pierre de plain-pied comprenant 4 chambres triples toujours avec climatisation, TV, mini bar, salle de bain/douche privative, WC et terrasse.
Ce bâtiment pourrait facilement être transformé en Gîte de 2 chambres avec un espace de vie assuré par une des pièces se prolongeant sur la terrasse qui pourrait être fermée, une cuisine séparée en utilisant une des autres pièces et laissant 2 chambres avec leur propre salle d'eau et WC.
Cela offre un excellent rapport qualité-prix et a été évalué de manière réaliste pour vendre (car le propriétaire souhaite maintenant prendre sa retraite) et pour permettre à un futur propriétaire de réaliser un profit. Veuillez donc comprendre que ce prix n'est pas ouvert à la négociation, ce serait insulter.

Génération de revenus
La propriété génère un bon niveau de revenus grâce au restaurant et à la location de chambres. Ouvert 6 mois par an, mais pourrait facilement ouvrir toute l'année