Magnifique Maison Rénovée De 4 Chambres Avec Vues À 2 Pas D'

4 Chbres
3 SdBs
Surface Habitable: 173 m²
Surface terrain: 1 429 m²
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359 000 €

Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Tombebœuf (47380)

À Vendre Par Agent

Agence: Clé Rouge Immobilier Clé Rouge Immobilier Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
359 000 € approximativement:
Livres Sterling: 305 150 £
Dollars américains: 384 130 $
Dollars canadiens: 527 730 C$
Dollars australiens: 592 350 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Maison)
  • Chambres: 4
  • SdBs / salles d'eau: 3
  • Surface Habitable: 173 m²
  • Surface terrain: 1 429 m²

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Jardin(s)
  • Piscine
  • Poêle / Insert
  • Rénové
  • Terrasse(s)

Description

Cette superbe maison, joliment rénovée, est idéalement située à seulement 20 minutes d'une gare, à 40 minutes de Bergerac avec son aéroport international. C'est l'emplacement parfait pour ceux qui souhaitent profiter des attraits locaux tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports. De plus, la proximité immédiate avec un golf 9 trous en fait une propriété très prisée par les amateurs de ce sport.
La maison s'étend sur deux niveaux. À l'étage supérieur, vous trouverez une terrasse / balcon couverte offrant de magnifiques vues, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC. Cet étage est équipé de la climatisation réversible dans le séjour et les chambres, garantissant un confort optimal.
Au rez-de-chaussée, se trouvent une salle de jeux, une buanderie, une cave et deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau attenante. Cette partie dispose d'un accès a une seconde terrasse couverte supplémentaire.
La propriété est équipée de double vitrage et bénéficie d'un sol en travertin qui s'étend sur l'ensemble de la maison.
Le jardin fleuri, est agrémenté d'une piscine de 5m x 10m avec une grande terrasse en travertin parfaite pour se détendre pendant les chaudes journées d'été.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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359 000 €

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359 000 € approximativement:
Livres Sterling: 305 150 £
Dollars américains: 384 130 $
Dollars canadiens: 527 730 C$
Dollars australiens: 592 350 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide

Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Tombebœuf (47380) Lieu: tombeboeuf Voir sur la carte

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