Charmant Ensemble Immobilier Dans la Campagne Girondine, Ave
11
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
440 m²
Surface terrain:
6,2 ha
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593 600 €
Région: Aquitaine
Département: Gironde (33)
Commune: Gensac (33890)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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504 560 £
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Dollars américains:
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635 152 $
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Dollars canadiens:
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872 592 C$
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Dollars australiens:
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979 440 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: CTR007
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Entreprise (Ensemble De Gîtes), Hameau / Ensemble De Maisons , Indépendante
- Chambres: 11
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 440 m²
- Surface terrain: 6,2 ha
Caractéristiques
- Allée
- Cave(s)
- Climatisation
- Dépendance(s)
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Poêle / Insert
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Vue sur la Campagne
- Véranda / Orangerie
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- en Lieu Boisé
Description
Situé à proximité du charmant village de Gensac, cet ensemble immobilier est idéal pour les personnes souhaitant une activité de chambres d'hôtes /gîtes dans un cadre bucolique, tout en étant à proximité de nombreuses commodités.
La propriété est constituée :
-D'une maison à rénover qui se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, un w.c et un garage. À l'étage : 3 chambres.
- D'un gîte de 3 chambres, une cuisine/salle à manger, un coin salon, une salle d'eau, un w.c et une terrasse.
- D'un gîte avec une terrasse composé au rez-de-chaussée d'une véranda d'où vous pourrez profiter de belles vues sur la campagne environnante, d'une cuisine/salle à manger, d'un coin salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un w.c et d'une buanderie. À l'étage : 1 chambre.
Cette propriété dispose également d'une grange de 250 m2, de deux garages, d'une grande pièce pouvant être aménagée en studio indépendant et d'une salle des fêtes de 150m2 qui présente un potentiel exceptionnel pour l'organisation d'événements tels que des mariages ou des réceptions.
Le terrain d'environ 6 hectares avec son étang et sa grande variété d'espaces extérieurs et sa forêt est idéal pour les activités de plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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