Jolie Maison Dans Un Petit Hameau Avec Gîte À Restaurer, Piscine Et Terrain

Description

Sommaire
C'est une merveilleuse opportunité d'acheter cette belle propriété située dans un petit hameau avec vue sur les champs environnants et juste quelques voisins à proximité de Parisot. Il comprend une maison en pierre sous un toit en tuiles avec quatre chambres en suite, une grande cuisine/salle de séjour, un bureau, une salle de jeux, un hangar attenant, l'ancienne maison adjacente d'origine à rénover, une grange, des jardins, avec terrasse et petite piscine . Grand potentiel pour chambres d'hôtes ou gîtes en convertissant les autres bâtiments. Endroit calme sans trafic de passage immédiat. Ne le manquez pas !!

Description complète

Il y a un grand parking pour plusieurs véhicules devant la maison avec accès à

Porche (8,5m2). Un espace lumineux avec des fenêtres triple exposition, sol carrelé et accès à

Cuisine/salle à manger/espace de vie (86m2) Avec un sol carrelé, poutres apparentes, système de climatisation et coin cuisine avec éviers doubles, four Bosch, plaque à induction, éléments bas et plans de travail, éléments de rangement coulissants, vastes surfaces de travail avec dosserets carrelés , réfrigérateur intégré, tiroirs garde-manger et marches vers la salle de jeux. Le reste de cette grande pièce est utilisé pour recevoir comme salle à manger et salon avec un mur latéral nord isolé. Escaliers jusqu'au premier étage.

Bureau (15m2) Avec radiateur, poutres apparentes, étagères et sol carrelé.

Salle de jeux (19m2). Avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière et le radiateur (la table de billard n'est pas incluse dans la vente mais pourrait être disponible par négociation séparée). Porte à

Arrière Cuisine (13m2). Avec une gamme d'éléments encastrés et de plans de travail, un évier à deux bacs, un espace pour machine à laver et sèche-linge, une cuisinière, un radiateur et une porte vers

Hall arrière et zone de la chaudière (7,5m2) Avec une chaudière au fioul Optima 4000, WC adjacent avec lavabo, radiateur et portes vers l'extérieur et le hangar.

Premier étage

Un escalier en bois mène au palier et au passage avec radiateur et portes vers les chambres

Chambre principale (26m2) Avec radiateur, poutre apparente, grand placard penderie et salle de douche attenante avec douche à l'italienne, lavabo et placards en dessous, WC et sèche-serviettes.

Chambre 2 (15,5m2). Avec armoire intégrée, radiateur, poutres et salle de douche attenante (3m2) avec cabine de douche en coin, lavabo avec placards en dessous, WC, murs partiellement carrelés et porte-serviettes.

Chambre 3 (11,2m2) Une pièce de forme irrégulière avec radiateur, poutres apparentes et salle de douche attenante (3m2) avec cabine de douche en coin, lavabo avec placards en dessous, WC, murs partiellement carrelés et porte-serviettes.

Chambre 4. (15m2) Avec radiateur, porte donnant sur le cottage d'origine et salle de douche attenante avec grande cabine de douche, lavabo, WC et porte-serviettes. Escaliers jusqu'à

Niveau mezzanine avec puits de lumière, possibilité de créer un petit boudoir ou salle de télévision. Porte donnant sur un grand grenier isolé.

Chalet d'origine

La maison en pierre d'origine sous un toit en ardoise est attenante à la maison principale et a besoin d'une rénovation totale pour la transformer en une propriété de trois chambres. Il comprend une cuisine (23m2) avec cheminée, evier d'origine et sol carrelé, porte vers l'extérieur, escalier menant au premier étage avec chambre 3 (20m2) avec doubles portes donnant sur le balcon d'origine, porte vers le salon (26m2) avec immense cheminée ouverte, porte à l'extérieur, une porte vers la chambre 2 (22m2) et des escaliers mènent au grand grenier qui pourrait faire une fabuleuse chambre principale avec des installations (45m2 potentiellement). Il y a un débarras/ancienne écurie (50m2) à côté de la cuisine. Des marches extérieures en pierre mènent au premier étage. Structure en pierre de deux étages sur le côté, anciennement une cave avec entrée voûtée qui est attachée à la propriété voisine a également un potentiel de rénovation. D'autres photos à venir bientôt…

Hangar

Situé de l'autre côté de la maison par rapport au gîte, le hangar en pierre à façade ouverte avec un toit en tuiles mesure 60m2 au total et a un sol en béton, une porte donnant sur le hall arrière, un réservoir à mazout pour la chaudière et un atelier en blocs avec établi, placards et ballon d'eau chaude.

Grange en pierre

Située en face de l'ancienne maison et à côté du grand puits en pierre qui fonctionne aujourd'hui, il y a une autre grange en pierre de deux étages sous un toit en ardoise qui est actuellement divisée en plusieurs pièces utilisées pour le stockage. Les pièces mesurent 35m2 au total. avec un grenier au-dessus également. Grande possibilité de conversion.

Les jardins

Les jardins sont situés sur trois côtés de la maison et s'étendent au total sur environ 2540m2 avec une allée gravillonnée et un parking pour plusieurs véhicules et comprennent des pelouses avec divers arbres matures, une terrasse à l'arrière avec accès à la petite piscine récemment installée qui mesure environ 4m x 3m et une autre zone de pelouse jusqu'au mur de pierre qui sépare le jardin des pâturages environnants et du voisin. Il y a de belles vues sur le parc environnant.

Prestations de service

Eau de ville et électricité, vidange fosse septique et haut débit fibre.

Pour plus d'informations, veuillez contacter Guy Sherratt de L'Esprit du Sud

Emplacement
Près de Castanet dans un petit hameau à seulement un peu plus de 5 minutes de parisot avec ses boulangeries, bar, restaurants, épicerie, écoles et autres commodités.

Accéder
Environ 90 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac et environ une heure de Rodez avec des vols en été vers Londres Stansted