Magnifique Grand Chalet Avec Vue Spectaculaire À 270 Degrés À Proximité De 4 Aéroports Et du Tgv

Description

Sommaire
Magnifique chalet, à 680 m d'altitude au dessus de la vallée sur l'épaulement du village de Bonvillaret.

Voir bonvillaret.com

Très calme, exposé plein sud avec vue à 270 degrés sur les massifs des Aiguilles de Maurienne et de La Meige à l'est, Belledonne et Chartreuse au sud, et les Bauges à l'ouest - avec Le Grand Arc s'élevant derrière le chalet au nord.

Construction moderne (2006) avec isolation haute performance, chauffage au sol, panneaux solaires et chaudière à bois automatisée (Hargassner). Le chalet est autonome 9 mois de l'année.

405 m² - 18 pièces.

PREMIER ÉTAGE
Porte d'entrée vers le couloir avec rangement/bibliothèque.
Parquet en chêne partout. Chauffage au sol plus poêle à bois Jotul.
Cuisine/salle à manger/salon ouvert avec balcon panoramique.
Grande cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés, plaque à induction. Bar à petit-déjeuner.
Coin repas - table de ferme extensible (max 14).
Salon avec poêle à bois, canapés pour 7 personnes, espace TV/multimédia. Fibre 300 MB.
Stores roulants électriques pour l'ombrage/sécurité, rideaux en soie.
Couloir vers salle de bain familiale entièrement carrelée avec douche séparée.
2 chambres king-size avec grand placard suspendu et commode.
Escalier en bois, avec rideau, mène au deuxième étage ou au rez-de-chaussée.

DEUXIÈME ÉTAGE
Couloir ouvert avec commode.
Chambre principale avec lit king-size, balcon exposé sud. Plafond voûté, salle de bain entièrement carrelée avec baignoire et douche, dressing et bureau/chambre d'enfant.
Deux chambres king-size avec plafonds voûtés, grand placard suspendu et commode.
Salle de bain familiale entièrement carrelée avec baignoire et douche.
Chambre d'enfants avec lits superposés et lit simple, balcon orienté à l'est.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Couloir carrelé avec penderie/espace coffre, rangement sous l'escalier.
Buanderie avec lave-linge 11kg, sèche-linge 7kg et rangement, évier utilitaire.
Salle d'eau entièrement carrelée avec douche/WC.
Deux chambres, peuvent être utilisées pour le stockage/le client.

GARAGE
Garage triple avec porte automatisée et porte piétonne séparée.
Râtelier à skis, espace chaussures, établis, rangement pour le bois, réfrigérateur et congélateur supplémentaires, casier à vin, mobilier de jardin, barbecue.
Chargeur EV 7kW.

EXTERIEUR
Terrain clos de 1024 m². Parking fermé pour 5+ véhicules.
Marches en pierre menant à la porte d'entrée. Rangement pour bûches sous le balcon.
Zone plate à l'arrière pour jouer/ombre/yoga.
Hangar avec stockage de copeaux de bois, panneaux solaires et chaudière à copeaux de bois automatisée.
Robinet extérieur.

CONNEXIONS
Gare TGV (Lyon-Turin) 15 min. Gare normale 6 min.
Aéroport : Chambéry 25 min, Genève/Grenoble/Lyon 1h15.
Albertville 12 min. Aix Les Bains 45 min, Annecy 55 min.

ACTIVITÉS
Situation idéale en toutes saisons.
25 stations de ski à 35-45 minutes, dont Orelle (3200m) liaison vers les 3 Vallées. Paradis du ski de randonnée.
VTT, Tour de France, voile, canoë, pédalos, toboggans aquatiques, WAM Park, Bauges Geoparc Mondial UNESCO, parapente (lieu du championnat du monde), cascades, baignade en lac d'eau douce, Echappe Belle, golf etc etc.
Le chalet lui-même est situé dans une partie relativement inconnue (et préservée) de la Savoie - sur les sentiers de montagne derrière le chalet, vous verrez des fleurs sauvages, des champignons, des cerfs, des sangliers, des petits écureuils roux/noirs, des renards, des lézards et des martres des pins (la liste est infinie) qui témoignent de l'écosystème local. Et bien sûr des vaches domestiques, des moutons et des poules.
De temps en temps, des aigles royaux ornent le chalet - on les voit plus régulièrement plus haut dans la vallée de la Maurienne, avec les gypaètes barbus.
Pour les plus aventureux, vous pouvez faire une randonnée jusqu'à la cabane du berger au-dessus de la limite des arbres au-dessus du chalet, sur le chemin du sommet du Grand Arc 2484m avec ses vues imprenables sur le Mont Blanc et sur les massifs du Beaufortain et de la Vanoise.

AUTRES INFOS
Le chalet se loue facilement sur les plateformes habituelles. Les visiteurs les plus courants sont de grandes familles élargies, profitant de l'espace et de la beauté tout en étant bien placés pour les connexions et les activités.
La ville locale est Aiguebelle, avec bars/cafés restaurant, deux supermarchés de taille moyenne, station-service, chargeurs 150kW, médecin, vétérinaire, pharmacie, bureau de poste, boulangerie, office de tourisme, banque plus distributeur automatique, coiffeurs... Le mardi est le jour du marché.
À proximité d'Albertville, vous trouverez tous les grands magasins, ainsi qu'une vieille ville pittoresque et la cité médiévale de Conflans. Les forts des vallées de l'Isère et de la Maurienne vous rappellent l'indépendance durement gagnée. Il y a un accès rapide à Albertville via Aiton, avec vue sur le Mont Blanc.
Il y a un bus quotidien de Bonvillaret à Aiguebelle mais tous ceux qui viennent ont une voiture pour plus de facilité. Service de taxi à proximité de Randens.

Emplacement
2 Route du Crozet, Bonvillaret 73220 - 680m d'altitude sur l'épaule au dessus d'Aiguebelle, accessible par Randens ou Aiton.

Accéder
Gare TGV (Lyon-Turin) à 15 min. Gare normale 6 mn.
Aéroport : Chambéry 25 mn, Genève/Grenoble/Lyon 1h15 mn.
Albertville 12 mn. Aix Les Bains à 45 mn, Annecy à 55 mn.

Intérieur
405 m² - 18 pièces.

PREMIER ÉTAGE
Porte d'entrée vers le couloir avec rangement/bibliothèque.
Parquet en chêne partout. Chauffage au sol plus poêle à bois Jotul.
Cuisine/salle à manger/salon ouvert avec balcon panoramique.
Grande cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés, plaque à induction. Bar à petit-déjeuner.
Coin repas - table de ferme extensible (max 14).
Salon avec poêle à bois, canapés pour 7, espace TV/multimédia. Fibre 300 MB.
Volets roulants électriques pour l'ombre/sécurité, rideaux en soie.
Couloir vers la salle de bain familiale entièrement carrelée avec douche séparée.
2 chambres king-size avec grand placard suspendu et commode.
Escalier en bois, avec rideau, mène au deuxième étage ou au rez-de-chaussée.

DEUXIÈME ÉTAGE
Couloir ouvert avec commode.
Chambre principale avec lit king-size, balcon exposé sud. Plafond voûté, salle de bains entièrement carrelée avec baignoire et douche, dressing et bureau/chambre d'enfant.
Deux chambres king size avec plafonds voûtés, grand placard suspendu et commode.
Salle de bain familiale entièrement carrelée avec baignoire et douche.
Chambre d'enfants avec lits superposés et lit simple, balcon orienté à l'est.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Couloir carrelé avec penderie/espace coffre, rangement sous l'escalier.
Buanderie avec lave-linge 11 kg, sèche-linge 7 kg et rangement, évier utilitaire.
Salle d'eau entièrement carrelée avec douche/WC.
Deux chambres, peuvent être utilisées pour le stockage/le client.

GARAGE
Garage triple avec porte automatisée et porte piétonne séparée.
Râtelier à skis, espace coffre, établis, rangement pour le bois, réfrigérateur et congélateur supplémentaires, casier à vin, salon de jardin, barbecue.
Chargeur EV 7kW.

Extérieur
Terrain clos de 1025 m². Parking fermé pour 6+ véhicules.
Marches en pierre menant à la porte d'entrée. Rangement pour les bûches sous le balcon.
Zone plate à l'arrière pour jouer/ombre/yoga.
Hangar avec magasin de copeaux de bois, panneaux solaires et chaudière à copeaux de bois automatisée.
Robinet extérieur.

Détails supplémentaires
ACTIVITÉS
Emplacement idéal pour toutes les saisons.
25 stations de ski à 35-45 minutes, dont la liaison Orelle (3200m) vers les 3 Vallées. Paradis du ski de randonnée.
VTT, Tour de France, voile, canoë, parapente (lieu de championnat du monde), cascades, baignade en lac d'eau douce, Echappe Belle, golf etc etc.
Le chalet lui-même est dans une partie relativement inconnue (et préservée) de la Savoie - sur les multiples sentiers derrière le chalet, vous verrez des fleurs sauvages, des champignons, des petits écureuils roux/noirs et des martres des pins (la liste est infinie) qui témoignent de l'écosystème local. De temps en temps, des aigles royaux ornent le chalet - ils sont plus régulièrement vus plus haut dans la vallée de la Maurienne, avec les gypaètes barbus.
Pour les plus aventureux, vous pouvez faire une randonnée jusqu'à la cabane du berger au-dessus de la limite des arbres au-dessus du chalet, sur le chemin du sommet du Grand Arc 2484m avec ses vues imprenables sur le Mont Blanc et sur les massifs du Beaufortain et de la Vanoise.

AUTRES INFOS
Le chalet se loue facilement sur les plateformes habituelles. Les visiteurs les plus courants sont de grandes familles élargies, profitant de l'espace et de la beauté tout en étant bien placés pour les connexions et les activités.
La ville locale est Aiguebelle, avec des bars/cafés restaurant, deux supermarchés de taille moyenne, une station-service, des chargeurs 150kW, un médecin, un vétérinaire, une pharmacie, un bureau de poste, une boulangerie, un office de tourisme, une banque plus un distributeur automatique, des coiffeurs... Le mardi est le jour du marché. Albertville a tous les grands magasins, ainsi qu'une vieille ville pittoresque. Il y a un accès rapide à Albertville via Aiton, vue sur le Mont Blanc.
Il y a un bus quotidien de Bonvillaret à Aiguebelle mais tous ceux qui visitent ont une voiture pour plus de facilité. Service de taxi à proximité de Randens.

Génération de revenus
Le chalet se loue facilement sur les plateformes habituelles. Les visiteurs les plus fréquents sont des familles nombreuses, profitant de l'espace et de la beauté du lieu tout en étant bien placés pour les connexions et les activités.