Maison & Gîte, Granges Et Dépendances, Avec Vue Sur Le Lac De Mondon

Description

Sommaire
Situé dans la commune tranquille de Mailhac sur Benaize, au cœur du département de la Haute Vienne. Cette propriété exceptionnelle est entourée par la nature, des promenades fluviales, des cascades, des vues fabuleuses sur la campagne et également à distance de marche de deux restaurants populaires. Pour les amateurs de pêche, vous pourrez pêcher sur le lac Mondon, littéralement à quelques pas du chalet.

Cette superbe propriété avec son emplacement privilégié offre la rare opportunité d'acheter un chalet et une maison d'hôtes avec plusieurs dépendances et granges attenantes qui surplombent le magnifique lac de Mondon.

La propriété bénéficie de double vitrage, d'un recâblage et d'une plomberie complets, d'un chauffage électrique moderne, de nouveaux systèmes d'eau chaude, de poêles à bois isolés et efficaces, de tout à l'égout, d'un puits et d'un réseau de fibre optique haut débit.

Le logement comprend :
Maison principale - 2/3 chambres doubles
Salon ouvert avec cheminée et poêle à bois, cuisine-salle à manger avec éléments équipés et espace pour table à manger. La porte à l'arrière mène joliment à un grand jardin qui comprend une cuisine extérieure, plusieurs salles à manger, un magasin de bois, un cabanon et un potager.
Buanderie qui mène à une grande chambre avec vue sur le lac Mondon. On continue vers une pièce double exposition qui était autrefois la « Vieille Forge », aujourd'hui utilisée comme bureau et espace détente, pouvant également servir de troisième chambre.
À côté du salon, vous trouverez la salle de bains familiale et une autre chambre de bonne taille avec vue sur le lac Mondon.
Cave - Grand espace de stockage et abritant actuellement le nouveau système d'eau chaude.

La Maison d'Hôtes - 2 chambres doubles
Encore une fois, le tout sur un seul niveau qui comprend un espace de vie ouvert avec un coin cuisine salon/salle à manger. Une chambre double donnant sur le jardin arrière et la terrasse. Une autre chambre comprenant deux lits simples donnant toujours sur le lac Mondon. Vous trouverez une salle de bains familiale et un espace buanderie composé d'un lave-linge et d'un système d'eau chaude.

À l'avant de la propriété, il dispose d'un parking privé calme hors route.

Il y a plusieurs dépendances et granges attenantes, actuellement utilisées comme stockage et pouvant accueillir plusieurs voitures ou camping-cars. Ceux-ci ont le potentiel d'être rénovés pour accueillir des locations supplémentaires (toutes soumises à permis de construire).

Il y a des commerces de proximité et des supermarchés dans le village commercial de St Sulpice Les Feuilles qui se trouve littéralement à 5 minutes en voiture de la propriété. La propriété se trouve à environ 10 minutes en voiture de la sortie 22 de l'A20 et à 40 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges.

Détails supplémentaires
Il existe un C,U. (Certificat d'urbanisme) en place pour un développement ultérieur. Toutes les granges et dépendances sont raccordées à l'eau, à l'électricité et au tout à l'égout.