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Belle Maison Traditionnelle Rénovée (Annecy - Commune D'argonay)
4
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
240 m²
Surface terrain:
1 830 m²
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1 240 000 €
Hors Frais de Notaires.
Région: Rhône-Alpes
Département: Haute-Savoie (74)
Commune: Argonay (74370)
Ref. de l'annonce: IFPC43905
Retiré Entre Particuliers (FSBO)
Retiré entre particulier
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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1 054 000 £
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Dollars américains:
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1 326 800 $
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Dollars canadiens:
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1 822 800 C$
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Dollars australiens:
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2 046 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC43905
- Type de bien: Résidentiel (Chalet, Maison De Campagne, Villa, Maison), Terrain, Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 240 m²
- Surface terrain: 1 830 m²
Caractéristiques
- Alarme / Vidéosurveillance
- Balcon(s)
- Belle(s) Vue(s)
- Chauffage Central
- Chauffage au Sol
- Cour
- Double Vitrage
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Garage(s)
- Grenier(s)
- Jardin(s)
- Parking
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Tout à l'Égout
- Verger(s)
- Vue sur la Campagne
- Vue sur la Montagne
- avec du Caractère
- de Ski
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Belle maison savoyarde traditionnelle récemment entièrement rénovée, répartie sur 3 étages dont un grenier entièrement aménagé.
La propriété fait 240 m2 et comprend un immense jardin et une vue panoramique sur les montagnes.
La maison est située à Annecy sur la commune d'Argonay en haut d'une forêt, avec un accès facile à pied à la rivière Fier.
Les principales caractéristiques de la maison comprennent du parquet avec chauffage au sol partout ; des dispositions d'aménagement flexibles ; nouvelle cuisine et salles de bains, et nouvelles fenêtres en PVC.
Disponible (c'est-à-dire tous les documents remplis et clés en main) en JUILLET 2025.
Emplacement
La maison est située dans le quartier recherché d'Argonay proche de Pringy, comprenant plusieurs écoles dont une école bilingue et une école Montessori qui accueille également des enfants anglophones.
- Commodités (boulangerie, supermarché, caviste, station service et nouveaux commerces à ouvrir en 2025) - 1-5 min à pied
- Village d'Argonay - 20 min à pied/ 4 min en voiture
- Supermarché (SuperU) - 4-5 min en voiture / Plus grand supermarché (6-7 min en voiture)
- Base de loisirs - 5 min à pied
- Rivière - 5 min à pied
- Lac d'Annecy - 10-12 min en voiture
- Gare de Pringy - 5 min en voiture
Accéder
Argonay est situé à 5-8 min en voiture de/vers l'A41 (direction GVA/Suisse)
La gare/gare routière d'Annecy est à 13 min en voiture de la maison
L'aéroport GVA est à environ 35 minutes en voiture
Train direct Pringy-GVA
Intérieur
Entièrement redécoré avec un aménagement flexible pour répondre aux besoins des acheteurs (par exemple, espace bureau, studio, chambres, etc.). la maison comprend :
- Bureau, coin buanderie, spacieuse salle familiale donnant sur le jardin et studio pour famille/amis/adolescent (sous-sol). Comprend également un accès direct au garage.
- 3 (potentiellement 4) chambres, salon TV, grande salle de bain ensuite, WC et coin cuisine/salle à manger/salon, grand balcon (1er étage)
- Grande chambre ensuite avec vue panoramique sur les montagnes, douche, bain autonome; bureau, salle de gym/crèche ; et toilettes/espace de rangement séparés. (2ème étage)
Extérieur
- Terrain d'environ 1'830 m2 - comprenant immense jardin avec balançoire et bac à sable ; de nombreuses possibilités de cultiver des légumes et des fruits et d'organiser l'aménagement pour répondre aux besoins des familles avec des enfants jeunes et plus âgés.
- Terrasse
- Une piscine peut être construite
- Murs extérieurs entiers peints et toiture nettoyée et traitée
Détails supplémentaires
La maison est équipée d'un système d'alarme - le matériel peut être conservé et l'abonnement mensuel transféré.
Des meubles spécifiques (ex. lit Cabane) et des électroménagers (ex. réfrigérateur/congélateur de garage) peuvent être inclus. Tous les meubles du studio sont inclus.
Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par a Private Owner. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer
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