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Maison Passive Avec Studio Indépendant Au Coeur Des Cévennes, Vue Imprenable Et Prestations Ecologiques
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
205 m²
Surface terrain:
1 987 m²
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750 000 €
Région: Languedoc-Roussillon
Département: Gard (30)
Commune: Monoblet (30170)
Ref. de l'annonce: IFPC43937
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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637 500 £
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Dollars américains:
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802 500 $
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Dollars canadiens:
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1 102 500 C$
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Dollars australiens:
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1 237 500 A$
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Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC43937
- Type de bien: Résidentiel (Chalet, Maison De Campagne, Villa, Maison Écologique, Maison), Entreprise (Gîte), Logement Neuf / Sur Plan, Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 205 m²
- Surface terrain: 1 987 m²
Caractéristiques
- Balcon(s)
- Chauffage Central
- Chauffage au Sol
- Chauffage Électrique
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Double Vitrage
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Panneaux Solaires
- Rénové
- Sous-Sol
- Système de Chauffage Géothermique
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Toit Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- Vue sur la Montagne
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Maison Passive avec Studio Indépendant au Coeur des Cévennes, Vue Imprenable & Ecologique
Découvrez cette superbe maison passive de 205 m² située au coeur des belles Cévennes. Cette propriété écologique est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la vie moderne.
Caractéristiques principales:
Superficie du terrain : 1987 m² (2 parcelles)
Toiture : 300 m² disponibles pour panneaux solaires, bac acier pour une installation facile.
Orientation : Conçu pour protéger des intempéries et éviter la surchauffe, avec des débords de toit suivant la courbe du soleil.
Intérieur:
Chambres : 3 chambres et 1 bureau (ou 4e chambre)
Salles de bains : 2 salles de bains modernes
Espaces de vie : salon spacieux, coin repas et cuisine
Confort : Chauffage au sol dans toute la maison
Extérieur:
Terrasse couverte et cuisine extérieure : Conçues pour éviter la surchauffe en été.
Vide sanitaire : Prêt pour l'installation d'un réservoir de récupération d'eau.
Studio Indépendant :
Superficie : 48 m² à aménager au rez-de-chaussée
Documents et matériels fournis
Avantages :
Isolation Haute Performance : Un confort absolu toute l’année
Indépendance énergétique : Toit prêt pour les panneaux solaires
Cuisine et salle de bain : À personnaliser par l'acheteur
Emplacement
Située juste à l'extérieur du charmant village de Monoblet, cette propriété offre le mélange parfait de tranquillité et de commodité. Niché dans un endroit isolé, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les montagnes et la verdure luxuriante de la nature. Malgré son cadre paisible et privé, toutes les commodités essentielles, y compris les commerces et services, sont à seulement cinq minutes en voiture. Cette maison constitue un refuge idéal pour ceux qui recherchent à la fois la sérénité et un accès facile aux commodités du village.
Accéder
Malgré son cadre paisible et privé, toutes les commodités essentielles, y compris les commerces et services, sont à seulement cinq minutes en voiture ou à quelques pas. Vous êtes également idéalement situé à 40 minutes en voiture de Nîmes et 50 minutes de Montpellier, ce qui en fait un refuge idéal avec un accès facile aux grandes villes.
Intérieur
La propriété s'étend sur 1987 m² (comprenant deux parcelles) et dispose d'un toit de 143 m², parfait pour l'installation de panneaux solaires, avec un tablier en acier pour une installation facile. La maison est judicieusement orientée pour se protéger des intempéries et éviter la surchauffe, avec des surplombs de toit conçus pour suivre la courbe du soleil.
À l'intérieur, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre, de deux salles de bains modernes et d'espaces de vie spacieux comprenant un salon, un coin repas et une cuisine. Le confort est assuré avec un chauffage au sol dans toute la maison.
Extérieur
L'extérieur comprend une terrasse couverte et une cuisine extérieure, conçues pour éviter la surchauffe en été. Il y a également un vide sanitaire prêt pour l'installation d'un réservoir de récupération d'eau.
De plus, un studio indépendant de 48 m² est disponible au rez-de-chaussée, prêt à être aménagé selon vos besoins. Tous les documents et matériels nécessaires sont fournis, offrant des avantages significatifs pour la personnalisation.
Détails supplémentaires
Isolation Haute Performance : Un confort absolu toute l’année
Indépendance énergétique : Toit prêt pour les panneaux solaires
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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