Maison De Caractère Indépendante En Pierre Avec Façade Rivière, Sans Vis À Vis, Dans Un Village Calme

Description

Sommaire
Complètement indépendant et sans vis à vis. Dans une rue calme, avec un joli terrain en face. Grands jardins, avec terrain récemment acheté avec façade sur la rivière. Prêt à emménager, avec cuisine entièrement fonctionnelle, nouvelle plaque à induction, Internet fibre optique très rapide. Parking pour au moins 6 voitures à l'intérieur des portes et deux autres à l'extérieur des portes.

Emplacement
Supermarchés à Civray et Ruffec, à 10 minutes en voiture, grand supermarché à Sauze Vaussais à 15 minutes, Rouillac a un immense marché le 27 de chaque mois, piscine extérieure/intérieure à Civray. Vallée de Singes à 10 minutes, parc fantastique, avec zoo pour enfants et restaurant. Futuroscope 73k, Cognac est à un peu plus d'une heure, mais vous trouverez des vignobles à seulement 15 minutes de Ruffec. Bordeaux à 2h15, La Rochelle, à moins de deux heures,

Accéder
L'aéroport de Limoges est à 1h15, l'aéroport de Poitiers à 50 minutes, Caen, à un peu plus de 5 heures, la gare Saint Saviol, à 5 minutes, la gare de Ruffec à 15 minutes, où vous pourrez prendre les trains pour Paris, Bordeaux etc la route principale N10 à seulement 10 minutes. minutes

Intérieur
Cuisine/Salon 36m2, deux portes double vitrage donnant sur le jardin, murs en pierre, écran de projection télécommandé et projecteur mural. Poutres de plafond en bois d'origine et escalier en bois dur fabriqué à la main. Plat du ciel. Cuisine entièrement équipée, avec une nouvelle plaque à induction Beko et un réfrigérateur sous le comptoir. Buanderie avec éléments hauts et bas, carrelage crème au sol, mur en pierre et lave-linge. Salle de sport de 35 m2, avec murs en pierre, porte double vitrage donnant sur le jardin, plafond et poutres en châtaignier massif, comprenant table de billard éclairée au dessus, canapé 2 places en cuir rouge, table basse, écran de projection télécommandé et rétroprojecteur. Grange attenante, 50m2, mur en pierre, bonne toiture, sol en béton, plafond voûté, idéale si vous souhaitez agrandir la pièce à vivre.

Extérieur
Patio extérieur, pouvant accueillir environ 6 voitures, piscine hors terre, dans une base en contrebas, terrain récemment acheté, qui s'étend maintenant à un peu moins de 2 acres, avec façade sur la rivière.

Détails supplémentaires
plus d'informations et des visites virtuelles peuvent être trouvées sur Leggett Ref A31309DCO86