Jolie Maison Provencale À Vendre Avec Piscine Chaufféé Et Fermable Avec Volant Automatique Coté Sud Avec Vue Sur Les Mon…

Description

Jolie Maison Provencale À Vendre Avec Piscine Chaufféé Et Fermable Avec Volant Automatique Coté Sud Avec Vue Sur Les Montagnes Et Vignoles.

Sommaire
Notre villa récente, moderne se situe dans un endroit paisible, perché flanc sud au dessus du village, sur un terrain clôturé, dans un endroit sans trafic et à distance piétonnière (700m) du pittoresque petit village vinicole d'Hérépian dans la vallée de l'Orb, dans le Languedoc.

Cette villa pied à terre de propriétaires belges a une architecture provençale moderne, et est pourvue de chauffage central, de double vitrage, persiennes automatiques et est totalement isolée.
Devant la maison, à la hauteur du living et de la cuisine vous trouverez également une terrasse exposée sud de 35m2. A la porte d' entrée se trouve un balcon couvert de 4 m2 d'óu vous pouvez jouir d'une vue panoramique splendide.
Notre villa est pourvue d'une piscine chauffée et a également une vue splendide.

Calme, confort et privacy sont caractéristiques pour cette villa.

Emplacement
à partir de 2014, vous pouvez commencer à 300m de notre villa sur une des voies vertes sur un trajet de 75 km sur une pente douce et cela avec un vélo ordinaire.
De la villa on peut faire du cyclisme, VTT et se promener dans les bois prés de la maison à 300m
À 700m de la maison on peut nager dans la rivière Orb.
300m Dégustations de vins Coöperatieve AOC Capimont
3 km Lamalou les Bains avec bien-être, golf, restaurants, boutiques, casino et cafés
7 km se promener Pic de Tantajo à Bédarieux
9 km Gorges de la Colombières
15 km Gorges d'Heric (Randonnéé, la natation, l'escalade montagne)
15 km Mons la Trivalle: Canoë-Kayak
25 km Roquebrun et Olargues pittoreske petit villages
26 km Cirque de Mourèze Dolomites
27 km Roquebrun: Canoë-Kayak
30 km Lac du Salagou
32 km Pézenas vieille ville historique
35 km Canal du Midi location de bateaux et de croisières, aussi des pistes cyclables plat
35 km Béziers (fêtes "Féria de Béziers" de 11 à 15 Août)
40 km la Méditerranée
56 km Park cactus à Vias en Agde
72 km Narbonne
114 km Camargue
125 km Carcassonne
info générales sur Languedoc
Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc
des villages du Haute Languedoc
Aqualand Cap D'Agde
Les plages du Languedoc a 40 km
Massif du Caroux, Espinouse : cyclisme, se promener, VTT, chasse, escalade et plus…
Grotte de Clamouse

Accéder
La maison est située 30 km de l'autoroute A75 par voiture
Sortie Clermont Hérault.
Vous pouvez aussi prendre l'avion vers Montpellier (80 km) ou Béziers
TGV est possible

Intérieur
living et cuisine : 47m2
4 chambres : 11 m2 par charmbre
2 sales de bains
2 toilettes intérieur
vitres doubles
clima dans la maison, toutes les chambres sont réglables individuellement clima
volents automatiques

Extérieur
piscine chauffée avec volet automatique.
terrains toutes en petites pierres, facile a entretenir. Pas de gazon.
terrasse avec toile de protection solaire fixe ouvrable

Détails supplémentaires
Quelques points importants.
- nouveau moteur sur le portail automatique en 2023
- nouvelle pompe à chaleur en 2022
- climatisation entièrement neuve 2021
- nouvelle climatisation dans la chambre du rez-de-chaussée
- maison repeinte il y a 2 ans
- 2 toiles de rechange en stock pour store de terrasse
Si les acheteurs souhaitent prendre les meubles, c'est possible gratuites.

Génération de revenus
vous pouvez voir sur notre website plus d'info de la maison et toutes les photo's et les revenus de location
de début juin -fin septembre
www.huurvillafrankrijk.be
villa babbelien
dans le coin droite vous tapez sur FR/EN/DE pour traduire