Magnifique Villa De Plain-Pied, Dans Le Sud De la France, À Quelques Pas Des Plages, Port De Plaisance, Le Massif De la …

Description

Magnifique Villa De Plain-Pied, Dans Le Sud De la France, À Quelques Pas Des Plages, Port De Plaisance, Le Massif De la …

Sommaire
Belle villa, dans un quartier prisé, offrant de magnifiques volumes, deux suites parentales dont une avec spa, une master, un bureau, un atelier de musique et un atelier de peinture, une cuisine d'été avec espace BBQ ouverte sur la terrasse et sa piscine. Sans vis-à-vis, dans un environnement calme et résidentiel, parkings. Un studio indépendant de 40M2 offre un coin nuit, douche à l'italienne, une cuisine américaine ouverte sur le grand espace de vie.

Emplacement
A Gruissan, à quelques minutes à pied de la belle plage du Grazel, et également des commerces et du port avec se glaciers et restaurants. A 5 minutes du village pittoresque de Gruissan avec sa tour Barberousse. Idéalement situé à environ 15 minutes de Narbonne, de l'accès à l'autoroute et proche de tous les lieux et villages historiques à visiter dans notre belle région.

Accéder
Autoroute A9, sortie 37 « Les Plages – Gruissan », puis Gruissan se situe à 15 km de l'autoroute par la D32. Gruissan se trouve à 1h30 de Toulouse, 1h de Montpellier (aéroport) et 1h de Perpignan (aéroport), et à 1h de route de l' Espagne.

Intérieur
Immense pièce à vivre, très lumineuse avec son puits de lumière qui illumine toute la pièce et met en valeur sa majestueuse charpente, jeu de poutres avec hauteur sous plafond très appréciable. Cuisine ouverte sur le salon, respect de la convivialité. Vue sur la piscine et la cuisine d'été. Les suites parentales sont situées de part et d'autre du salon, préservant une intimité appréciée pour chaque occupant. La master dispose d'une entrée depuis l'intérieur et d'une entrée par la terrasse.
Le studio de 40m2 offre un vrai espace privé, indépendant de la maison principale, offrant une vue sur la terrasse et la piscine, un espace nuit avec dressings, une salle de douche à l'italienne et une cuisine américaine équipée, de beaux volumes, dans un esprit cocooning.
Les ateliers de peinture et de musique sont deux autres bungalows indépendants, espaces propices à la création et à la détente, avec vue sur la piscine et la maison principale.
Le salon et le studio sont équipés de la climatisation réversible, la villa dispose du chauffage au sol (gaz).

Extérieur
De beaux volumes, des espaces de parkings à l'extérieur et à l'intérieur de la propriété, avec une possibilité de créer un garage, selon vos besoins. Le terrain est clôturé, avec un magnifique potentiel de développement du jardin pour créer un écrin de nature et de verdure. La piscine, la cuisine d'été équipée et l'espace BBQ sont un vrai atout pour cette belle villa, créant un espace convivial, pour des moments en famille ou entre amis inoubliables, où chacun peut à sa guise se retrouver en mode festif ou en mode détente et relaxation.

Détails supplémentaires
La villa offre toutes les prestations que vous pouvez attendre, la climatisation réversible, le chauffage au sol, double vitrage, volets roulants, visiophone, calme, proximité des commerces et de la plage, du port de Gruissan... La piscine offre de belles dimensions : 7x4m.