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Maison D'architecte Ossature Bois, À Seulement 300m De la Plage Et 5km De Roscoff
5
Chbres
3
SdBs
Surface Habitable:
144 m²
Surface terrain:
580 m²
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620 000 €
Hors frais de Notaires
Région: Bretagne
Département: Finistère (29)
Commune: Roscoff (29680)
Ref. de l'annonce: IFPC44285
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
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Livres Sterling:
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527 000 £
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Dollars américains:
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663 400 $
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Dollars canadiens:
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911 400 C$
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Dollars australiens:
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1 023 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC44285
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Belle Demeure, Maison) , Indépendante
- Chambres: 5
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 144 m²
- Surface terrain: 580 m²
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Chauffage au Sol
- Chauffage Électrique
- Double Vitrage
- Eau de Ville
- Fibre Optique
- Garage(s)
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Panneaux Solaires
- Parking
- Piscine
- Piscine(s) intérieure(s)
- Poêle / Insert
- Poêle(s) à Bois
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Tout à l'Égout
- Verger(s)
- Véranda / Orangerie
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Maison moderne en ossature bois à Santec, à 300 m de la plage et 100 m du GR34. 5 chambres, piscine chauffée solaire et jardin paysagé. À 10 min du port de Roscoff (ferries vers Plymouth) et 45 min de l'aéroport de Brest. Habitable de plain-pied, idéale pour famille ou résidence secondaire avec potentiel de location saisonnière.
Emplacement
La maison se situe à Santec, à seulement 300 m de la plage du Theven et 100 m du sentier de randonnée GR34. Le port de Roscoff, avec des ferries vers Plymouth, est à 10 minutes en voiture, et l’aéroport de Brest se trouve à 45 minutes.
Accéder
Accès facile depuis Roscoff (10 min), qui dispose de liaisons en ferry vers Plymouth, et depuis l’aéroport de Brest (45 min). Train TGV accessible depuis Morlaix, PARIS en 3h. Commerces et écoles à 10 minutes à pied de la maison.
Intérieur
Maison moderne avec 5 chambres dont 2 en suite. Actuellement une chambre fait bureau. Un double salon de 37 m² avec poêle à bois, et une cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée est habitable de plain-pied avec un accès PMR. Mezzanine lumineuse au 1er étage et véranda de 50 m² avec piscine chauffée.
Extérieur
Terrain de 580 m² paysagé avec une terrasse en bois exposée plein sud. Jardin équipé d’une récupération d’eau de 1,5 m³ pour l’arrosage automatique. Nouveaux aménagements extérieurs : pergola, palissades en bois, arbres fruitiers (figuier, vigne, cerisier, noisetier).
Détails supplémentaires
La maison est économe en énergie avec chauffage au sol et panneaux solaires pour la piscine. Aussi son poêle à bois pour l'hiver apporte une chaleur agréable. Garage de 22 m², buanderie et local piscine inclus. La maison offre un excellent potentiel de location saisonnière avec une demande croissante dans cette région côtière.
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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