Propriété Au Calme Sur Terrain En Nature De Jardin Et Bois

Description

Sommaire
Grange construite dans les années 80, rénovée en habitation et gîte, construite en pierre et toiture en ardoises, avec vue dominante sur la vallée. Volumineuses pièces à vivre avec un rez de jardin, un étage supérieur d’accès de plain-pied et une mezzanine.
Attenante à la propriété, un gîte au rez-de-jardin.
Six dépendances nécessitant des travaux de rafraîchissement et remise en état de fonctionnement.
Terrain attenant de 4000 mètres carrés de jardin et de bois.

Emplacement
À pied de chemins pédestres boisés.
À environ 15 minutes en voiture de commerces, écoles, activités sportives, randonnées, visite de cascades.

Accéder
À 20 minutes en voiture de la gare de Tulle.
A 40 minutes en voiture de l’autoroute A20 et A89
A 60 minutes en voiture de l’aéroport de Brive-la-Gaillarde

Intérieur
Rez-de-jardin : un séjour-salle à manger avec cantou, une cuisine aménagée ouverte, un dégagement ouvrant sur une buanderie, une salle d’eau avec wc, un cellier. Attenant à cette partie, un gîte avec un accès indépendant et comprenant un séjour avec cuisine aménagée, un petit salon, une chambre, une salle d’eau avec douche italienne et wc.
Au niveau supérieur : un vaste séjour-salon avec 5 mètres de hauteur sous plafond, une cheminée, un bar avec point d’eau, une salle à manger, deux chambres, l’une avec salle d’eau et wc séparé, l’autre avec salle de bain et wc, terrasse en bois avec un store fixe.
En mezzanine : un palier desservant un salon, deux chambres, une salle de bain avec baignoire d’angle, douche et wc.
Isolation des combles, menuiserie en bois, double vitrage, volets à fermeture manuelle.
État bon du gros œuvre et aménagement confortable et habitable de suite.
Chauffage central au fioul.
Chauffe-eau électrique.

Extérieur
Terrain situé sur des hauteurs, pentus avec une partie jardin et une autre boisée, clôturé.
Une terrasse en bois sans garde-corps avec appentis en dessous.
Une ancienne étable à cochon
Un ancien fournil
Une piscine au sel à remettre en état, douche solaire, couverture par abri électrique de la piscine, abri de jardin en bois.

Détails supplémentaires
Taxe foncière 2024 : 1902 euros
Possibilité d’inclure meubles et l’électroménager dans la vente.