Description
Sommaire
Belle propriété, un havre de paix et très agréable à vivre. Au calme à la campagne, mais près de tout.
Orientée sud , sud-ouest avec piscine couverte et jardin arboré et fleuri.
Coup de cœur assuré.
Vente directe propriétaire, pas d'agence!
Emplacement
A proximité du bourg principal et des commodités de Saint-Hilaire-de-Chaléons (2 Minutes)
Centre de Nantes (30km)
Pornic ville balnéaire avec port et plages (25km)
Saint Nazaire (50km)
8 minutes de l'océan (plages),
35 min de du centre de Nantes - tous commerces, sites touristiques, CHU, Cliniques, etc,
20 min de Pornic, - tous commerces cité balnéaire et touristiques, avec port et plages
50 min de la Baule, Ville balnéaire très en vogue en France.
40 Min de Saint-Nazaire
Aéroport international de Nantes à 20 minutes. (pas d'avions au dessus de la maison)
Accéder
Gare à 1,5 km ou gare de Sainte-Pazanne (4 km), gare de Nantes (27km).
Arrêt bus scolaire à 50 mètres.
Aéroport international de Nantes 24 km
Périphérique de Nantes 24km
Autoroute de bordeaux 26km
Autoroute de Paris 30km
20 Minutes de la vendée et de ses plages
1 heure de la bretagne
Intérieur
Rez-de-chaussée
Belle entrée avec dressing
Un salon de 16 m².
Vaste pièce de vie de 41 m² avec grande cheminée ouverte à bois.
Une cuisine fonctionnelle équipée d'un piano (gaz), four électrique.
wc séparé.
Une arrière-cuisine
Attenant une pièce de 23 m² pouvant être transformée en chambre, en studio ou en local pour profession libérale (entrée séparée).
Toutes les pièces du Rdc sont équipées de grandes baies vitrées coulissantes en alu et donnant sur le jardin. Les fenêtres oscillo-battantes en alu également.
A l'étage
Une suite parentale, chambre de 25 m², grande salle d'eau (20 m²) comprenant une douche à l'italienne et dressing.
Deux autres chambres de 15,3 m² et de 16,5 m².
Salle d'eau
wc séparés
Extérieur
Sur une parcelle de 1373 m², agrémentée de diverses plantations : olivier, palmiers, lauriers rose etc..
Une belle piscine 8,5 x 4,5 plein sud avec abri de 39 m² (Installé il y a 2 ans)
Un garage de 33 m², et 2 abris (7,3 m² et de 16,5 m²).
Le terrain est entièrement clôturé, avec un portail automatique avec visiophone, télécommandes, et d'un digicode.
Plusieurs éclairages extérieurs complètent le tout.
Store banne électrique
Détails supplémentaires
Fibre optique.
Tout à l'égout.
Double vitrage partout.
Seule une pièce nécessite des travaux.
Une pièce de 23 m2 au RDC, avec accès privatif est à aménager (sol et Isolation - voire toiture - à refaire). Salle avec les appareils de gym sur les photos.
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Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)