Maison De Village Française Sur Un Terrain D'angle Ensoleillé

Description

Sommaire
Cette maison de caractère, solidement construite, faisait à l'origine partie d'un couvent vieux de 300 ans transformé à la fin du 19e siècle en une série de magasins, puis en plusieurs maisons spacieuses. Cette maison, avec son enseigne "Boucherie" d'origine toujours visible, jouxte deux autres propriétés, mais étant située sur un terrain d'angle, elle ressemble à une maison individuelle, avec l'avantage de la lumière venant de deux directions. La maison fait face à la place du village. Avec des murs en pierre de 45 cm, des portes et fenêtres à double vitrage et un toit isolé, la maison est confortable en hiver et fraîche en été. Idéale comme maison familiale ou comme maison de vacances à emporter.

Emplacement
Le sympathique village de Saint-Léger-Magnazeix dispose d'une école primaire, d'une bibliothèque, d'un bar, d'un tabac, d'un restaurant et d'un garage automobile, tous accessibles à pied depuis la maison. Médecins, dentistes, banques, supermarchés et tous les autres services sont à 10 minutes en voiture, et les hôpitaux les plus proches sont à 45 minutes à Limoges ou Saint Junien. La station de vacances du Lac du Saint Pardoux, sa piscine et son camping sont à 45 minutes et la région regorge de beaux châteaux anciens, d'églises et de villages, dont une église du XIIIe siècle dans le village même. C'est le centre idéal pour le vélo, la randonnée, le camping et les excursions.

Accéder
Le village se trouve à 340 km au sud de Paris, à proximité de l'autoroute A20 et non loin des aéroports de Limoges ou de Poitiers, qui proposent des vols low cost vers le Royaume-Uni et l'Europe. Les gares de Limoges et de Poitiers offrent des liaisons vers toutes les régions de France. Poitiers dispose d'un service TGV vers Eurostar (depuis Paris ou Lille) et d'un service direct vers l'aéroport international Charles de Gaulle. Toutes les routes de la région sont bien entretenues. A deux heures de route à l'ouest se trouvent les régions viticoles de Bordeaux et de Saint-Émilion et les stations balnéaires de l'Atlantique.

Intérieur
Après avoir franchi la porte d'entrée, vous entrez dans une cuisine spacieuse et bien équipée avec poutres apparentes. Vous tournez à gauche dans une grande chambre double (actuellement utilisée comme studio de musique) ou à droite dans la salle à manger avec son carrelage d'origine, d'où part le salon recouvert de moquette, qui a une porte donnant sur un petit jardin latéral. A gauche de l'escalier au fond de la cuisine se trouve une salle de bain avec douche, WC, lavabo et lave-linge. A l'étage, vous atteignez d'abord une petite chambre, puis en tournant à gauche le long du passage avec son nouveau parquet en chêne clair du Limousin, vous passez devant une salle de bain sur votre droite avec baignoire, WC et lavabo, puis un dressing sur votre gauche, et enfin vous arrivez à la très grande chambre principale recouverte de moquette, d'où part un grand bureau avec parquet en chêne. La maison dispose d'un grenier facilement accessible avec toit isolé et plancher massif, qui offre un espace de rangement généreux.

Extérieur
La maison dispose de deux petits jardins patio bien établis à l'avant et sur le côté, qui offrent une intimité par rapport à la route et des espaces isolés pour s'asseoir ou manger en plein air. Il y a un petit jardin d'herbes aromatiques dans le patio latéral et un espace pour stocker le bois. À quelques mètres sur la route se trouve un parking hors route avec de la place pour deux véhicules, et à environ 50 mètres sur la route se trouve un potager/jardin potager planté d'herbe et d'arbres fruitiers.

Détails supplémentaires
La maison dispose d'Internet par fibre optique pour le Wifi, d'un téléphone fixe et d'une télévision française. Elle dispose également d'une antenne parabolique pour la réception de la télévision britannique. Il y a un chauffage électrique dans toute la maison et un poêle à bois dans le salon. Les tarifs annuels et les frais d'enlèvement des déchets sont inférieurs à 300 euros chacun. Une caractéristique extérieure attrayante de la maison est une girouette sur le toit tandis qu'à l'intérieur, les luminaires et les rideaux peuvent être inclus dans la vente.