4 Etangs De Pêche À la Carpe | Entreprise Établie En Bretagne | Potentiel Énorme: Restaurant, Bâtiments, Piscines, Bloc…
900 000 €
750 000,00 £ de propriété au nom d'une société Pty Ltd au Royaume-UniRef. de l'annonce: IFPC44641
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 900 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 765 000 £ |
| Dollars américains: | 963 000 $ |
| Dollars canadiens: | 1 323 000 C$ |
| Dollars australiens: | 1 485 000 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Mobil-Home, Maison, Grange), Entreprise (Pêcherie), Terrain (Lac(S) / Étang(S)), Bâtiment, Propriété Destiné À La Location, Terrain De Loisirs, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 1
- SdBs / salles d'eau: 4
- Surface Habitable: 32 m²
- Surface terrain: 33 ha
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Atelier
- Dépendance(s)
- Eau de Ville
- Fosse Septique / Microstation
- Internet Haut Débit
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Mare(s)
- Permis de Construire
- Piscine
- Poêle(s) à Bois
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- avec Génération de Revenus
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- en Lieu Boisé
- Électricité du Réseau
Description
4 Etangs De Pêche À la Carpe | Entreprise Établie En Bretagne | Potentiel Énorme: Restaurant, Bâtiments, Piscines, Blocs Sanitaires
Sommaire
Brittany Forest Lakes, comprend une superficie totale d'un peu moins de 80 acres. Il y a 4 lacs, 12 acres, 6 acres, 2 x 5 acres et un étang d'environ 1/4 d'acre. Il y a 2 granges, un restaurant, un bâtiment à terminer en maison, une maison mobile, transformée en cabane en rondins, 3 piscines, un bloc douche, des installations et des équipements.
Environ 650 stocks de carpes.
Lac principal environ 325 poissons (carpes jusqu'à 95 lb avec un renfort de 70 lb et 4 x 60 lb+, 11 x 50 lb et des charges de 40 lb et 30 lb.
Lac Noir environ 200 poissons (le plus gros 60 lb, 8 x 50 lb + un bon nombre de 40 lb)
Westwood environ 125 poissons plus petits
Les lacs sont tous d'anciennes carrières creusées à la fin des années 1930 qui sont maintenant matures et tous ont un arrière-plan forestier.
Le terrain est classé comme « Loisirs »
Emplacement
A la frontière de Lanvenegen et Guiscriff situé dans une région très rurale et magnifique de Bretagne, au nord-ouest de la France.
Accès
En voiture jusqu'aux lacs forestiers de Bretagne depuis :
Ferry de Roscoff : 1 heure 40 minutes.
Ferry de Saint-Malo : 2 heures 25 Minutes.
Ferry de Caen : 3 heures 45 minutes.
Calais : 6 heures 45 minutes.
Aéroports
Aéroport de Dinard : 2 heures 10 minutes.
Aéroport de Rennes : 2 heures 5 minutes.
Aéroport de Nantes : 2 heures 20 minutes.
Intérieur
La grange principale mesure 32 m x 16 m. Elle comprend la cuisine commerciale, le bar et la zone de divertissement.
La grange verte mesure 20 m x 12 m.
Structure du bâtiment 24 m x 8,4 m (permis de construire, obtenu en 2023).
Cabane en rondins 10 m x 3,5 m.
Bloc douche 10 m x 5 m.
Extérieur
30 hectares principalement de forêt. 4 lacs et un étang. Un certain nombre de bâtiments et de piscines.
Détails supplémentaires
The Land and Fish appartient à une entreprise enregistrée au Royaume-Uni et opérant sous le nom de Brittany Forest Lakes Limited. Les vacances de pêche et la restauration et les appâts sont exploités par une entreprise française (SARL Lacs Des Kaolins) qui possède les actifs en vrac
Génération de revenus
En 2024, nous avons accueilli plus de 180 pêcheurs pour pêcher à Brittany Forest Lakes avec 2 lacs opérationnels (Main Lake et Lac Noir).
Actuellement, notre carnet de commandes pour 2025 est de 150 pêcheurs. BFL a une bonne présence sur Internet et une page Facebook populaire contenant près de 5 000 abonnés
Emplacement
A la frontière de Lanvenegen et Guiscriff situé dans une région très rurale et belle de Bretagne, Nord-Ouest de la France.
Accéder
Pour vous rendre aux lacs forestiers de Bretagne, prenez le ferry de Roscoff :
Ferry de Saint-Malo : 2 heures 25 minutes.
Ferry de Caen : 3 heures 45 minutes.
Calais : 6 heures 45 minutes.
Aéroports
Aéroport de Dinard : 2 heures 10 minutes.
Aéroport de Rennes : 2 heures 5 minutes.
Aéroport de Nantes : 2 heures 20 minutes.
Intérieur
La grange principale mesure 32 m x 16 m. Elle comprend la cuisine commerciale, le bar et la zone de divertissement.
La grange verte mesure 20 m x 12 m.
Structure du bâtiment 24 m x 8,4 m (permis de construire, obtenu en 2023).
Cabane en rondins 10 m x 3,5 m.
Bloc douche 10 m x 5 m.
Extérieur
30 hectares en grande partie boisés. 4 lacs et un étang. Nombreux bâtiments et piscines
Détails supplémentaires
Les terres et les poissons appartiennent à une entreprise enregistrée au Royaume-Uni et opérant sous le nom de Brittany Forest Lakes Limited. Les vacances de pêche, la nourriture et les appâts sont exploités par une entreprise française (SARL Lacs Des Kaolins) qui possède les actifs en vrac
Génération de revenus
En 2024, nous avons accueilli plus de 180 pêcheurs à Brittany Forest Lakes avec 2 lacs opérationnels (Main Lake et Lac Noir).
Actuellement, notre carnet de commandes pour 2025 est de 150 pêcheurs. BFL a une bonne présence sur Internet et une page Facebook populaire contenant près de 5 000 abonnés
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 900 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 765 000 £ |
| Dollars américains: | 963 000 $ |
| Dollars canadiens: | 1 323 000 C$ |
| Dollars australiens: | 1 485 000 A$ |
Localisation
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
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