Grange En Pierre Magnifiquement Rénovée De 4 Chambres/4 Salles De Bain Avec Potentiel De Revenu

Description

Sommaire
Une grange en pierre magnifiquement rénovée qui a tout ce dont vous avez besoin pour une maison familiale confortable ou pour une petite chambre d'hôte. La propriété a été conçue avec la praticité et le confort comme priorité et a une cote énergétique de C !! Un mélange parfait de caractéristiques de caractère et d'intérieur moderne.
Située à 5 minutes des villes de Beauvais-Sur-Matha, Aigre, Ruffec, Saintes, Angoulême (TGV), Saint Jean d'Angély et à 10 minutes de Matha -, où vous trouverez toutes les commodités - à 20 minutes de Cognac et à un peu plus d'une heure de la côte, cette propriété est bien située et facilement accessible.

Emplacement
Bresdon est un petit hameau entouré des vignes de Cognac et situé à proximité de Beauvais sur Matha et à seulement quelques minutes de plusieurs villages et villes principales ainsi que des villes de Saintes et d'Angoulême pour les trains TGV.

Accéder
Accès direct et facile par la D739 depuis tous les villages et villes de la région et depuis la côte

A 1 h de l'aéroport de La Rochelle.

A 1 h 20 de l'aéroport de Poitiers,

A 1 h 40 de l'aéroport de Limoges

A 35 minutes des trains TGV d'Angoulême - direct vers Paris et Bordeaux

A 20 minutes de la gare de Cognac

Intérieur
Nouvelle rénovation en parfait état
Une entrée lumineuse dans la propriété, avec un petit salon/salon cosy à gauche, et une salle à manger lumineuse et spacieuse à droite. De grandes portes-fenêtres donnent accès à la terrasse depuis la salle à manger, encourageant les repas en plein air pendant les mois d'été !

Après la salle à manger se trouve une nouvelle cuisine entièrement équipée, suivie d'un beau salon lumineux en forme de « L » avec un poêle à bois. De là, un petit escalier en chêne et en verre vous mène à la chambre principale et au dressing, qui présente de superbes poutres en bois, ainsi qu'une salle de bain attenante avec double vasque, une grande douche à l'italienne et une baignoire pleine grandeur et des rangements

Les trois chambres restantes sont accessibles depuis le hall d'entrée. Chacune dispose de sa propre salle de douche et de toilettes nouvellement aménagées. Il y a également une mezzanine actuellement utilisée comme espace de bureau (avec fibre), ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement pratiques.

L'atelier est accessible aussi bien de l'extérieur que de l'escalier du couloir menant à la buanderie et au grenier. Un espace de rangement pratique et sec a également été inclus dans la conception de la propriété, s'étendant sur toute la longueur de la maison à l'arrière et accessible depuis l'atelier et le couloir.
TOUS les équipements et accessoires sont neufs, y compris les radiateurs électriques écologiques, 3 nouveaux chauffe-eau pour l'économie et presque tous les meubles.
Tous les meubles de chambre NEUFS et les équipements de cuisine COMPLETS et les appareils électroménagers sont inclus dans le prix

Extérieur
A l'extérieur, il y a un joli jardin clos et une terrasse et sur le côté un espace de stationnement hors route pour 4 voitures et un grand abri à bois.
Tous les nouveaux meubles de chambre et la cuisine COMPLÈTE sont inclus dans le prix
Cette propriété est à voir absolument et vous constaterez qu'il n'y a rien à faire à part -
Emménager.
E-mail pour visite : [email protected]

Détails supplémentaires
Il y a un petit atelier, une citerne d'eau de pluie souterraine pour le jardin, un grand adoucisseur d'eau installé, une connexion wi-fi par fibre optique, une classe énergétique C - entièrement isolée

Veuillez contacter
Ann à [email protected] pour toute information complémentaire