Villa Individuelle Moderne De 4 Chambres Près De Finestret Avec Vue Imprenable Sur Les Montagnes, Piscine Extérieure, Ga…

Description

Villa Individuelle Moderne De 4 Chambres Près De Finestret Avec Vue Imprenable Sur Les Montagnes, Piscine Extérieure, Garage, Loggia Et Parking

Sommaire
La maison, construite en 2005, est située dans un petit hameau au pied des Pyrénées-Orientales. Les vues depuis le jardin, le balcon, le jardin, la terrasse et la chambre principale sont incroyables ! Le jardin fait face au Mont Canigou.

La plupart des meubles et des appareils électroménagers peuvent être inclus - à discuter.
Nous avons un notaire local organisé. VISITES SUR ORDRE UNIQUEMENT en contactant le propriétaire par EMAIL

Veuillez noter qu'en 2012, les fondations de la partie avant de la maison (qui est construite sur une légère pente) ont nécessité un étayage. Cela a été réalisé de manière professionnelle et efficace).

Emplacement
Près de Finestret au-dessus de Vinca. Vinca possède un lac de baignade avec une petite plage.
Un camion de pain passe devant la maison tous les jours sauf le dimanche.
Il y a un petit supermarché de base à 4 kilomètres à Vinca. Finestret est à égale distance de Prades et d'Ille-sur-Têt, toutes deux avec de grands supermarchés et d'autres magasins. Perpignan est à environ 40 minutes. Frontière espagnole à 50 minutes. Pistes de ski à environ 75 minutes, Canet Plage à 40 minutes. Écoles primaires et maternelles à Vinca. Collèges à Prades et Ille Sur Têt.
Village médiéval fortifié de Ville-Franche-de-Conflent à 25 minutes.
Les Orgues - 20 minutes
Cité de Carcassonne - 1 heure 45

Accéder
La N116 en direction de Perpignan est accessible à Vinça, à 4 kilomètres.
Service de bus de Vinça à Perpignan.
Perpignan est à environ 40 minutes en voiture. Frontière espagnole à 50 minutes. Pistes de ski à environ 75 minutes, Canet Plage à 40 minutes
Aéroport de Toulouse à 2 heures 40 minutes
Aéroport de Montpellier à 2 heures
Aéroports de Béziers, Carcassonne et Gérone à 1 heure 45 chacun

Intérieur
La maison, entièrement électrique, comprend :
4 chambres doubles, 2 - rez-de-chaussée, 2 - premier étage. 12,50 m2, 11,80 m2, 12 m2 et 11,47 m2
une grande cuisine avec bar à petit-déjeuner
une salle de bain familiale, avec WC - rez-de-chaussée
une grande salle de douche, avec WC - premier étage
une petite salle de douche attenante, sans WC - chambre au rez-de-chaussée
un WC séparé au rez-de-chaussée, soit un total de trois WC
un salon/salle à manger - 38 mètres carrés, avec fenêtres sur 3 côtés, avec cheminée au plafond.
un garage simple attenant, comprenant un évier avec eau chaude et eau froide. accessible depuis la cuisine
un grand balcon couvert, - 10,98 m2, au premier étage attenant à la chambre principale et au
palier
L'intérieur est en bon état. La plupart des meubles, agencements et accessoires peuvent être inclus.
Le salon et les chambres ont des ventilateurs de plafond.

Extérieur
piscine extérieure de 9 x 4,8 mètres avec alarme et couverture de sécurité (non chauffée)
un jardin gérable d'environ 876 mètres carrés qui entoure la maison. Robinet extérieur.
un garage simple attenant, comprenant un évier avec eau chaude et froide.
accès à l'eau du canal pour le jardin une partie de l'année ; réglementé par la Marie.
une grande terrasse au rez-de-chaussée, avec prises électriques
un grand balcon couvert, - 10,98 m2, au premier étage attenant à la chambre principale et au
palier avec prises électriques
2 places de parking côte à côte devant le portail et 2 places en tandem devant le
garage. Un parking supplémentaire est disponible dans la rue
Il y a un sous-sol avec un sol en terre sous la maison, ce qui est utile pour le stockage

Détails supplémentaires
Veuillez noter qu'en 2012, les fondations de la partie avant de la maison (qui est construite sur une légère pente) ont nécessité un renforcement. Cela a été réalisé de manière professionnelle et efficace).

L'internet par fibre optique vient d'arriver au village mais n'est pas encore connecté à la villa.

Génération de revenus
Au cours des dernières années, la villa a été louée pour des vacances en juin, juillet et août, avec des locations occasionnelles en mai. Les revenus de 8 semaines de location génèrent suffisamment de revenus pour couvrir les frais annuels de fonctionnement de la maison comme résidence secondaire, y compris le jardinage et l'entretien de la piscine.