Magnifique Manoir Proche De L'ocean a Vendre
6
Chbres
5
SdBs
Surface Habitable:
522 m²
Surface terrain:
6 000 m²
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895 000 €
hors Frais de Notaires
Région: Pays de la Loire
Département: Vendée (85)
Commune: Le Bernard (85560)
Ref. de l'annonce: IFPC44952
À Vendre Entre Particuliers (FSBO)
À Vendre entre particulier
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
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Livres Sterling:
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760 750 £
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Dollars américains:
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957 650 $
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Dollars canadiens:
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1 315 650 C$
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Dollars australiens:
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1 476 750 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: IFPC44952
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Terrain De Loisirs, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise , Indépendante
- Chambres: 6
- SdBs / salles d'eau: 5
- Surface Habitable: 522 m²
- Surface terrain: 6 000 m²
Caractéristiques
- Allée
- Chauffage Central
- Chauffage au Sol
- Cour
- Cuisine d'Été / Éspace Barbecue
- Dépendance(s)
- Fibre Optique
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Meublé / Partiellement Meublé
- Parking
- Rénové
- Salle(s) de Bains Privative(s)
- Sauna(s)
- Source d'Eau
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
Description
Sommaire
VENDÉE
895 000 €
Magnifique manoir meublé de 522 m² proche de l'océan à vendre. 6 000 m² de terrain, très rare dans ce secteur.
• Environnement très calme avec peu de voisins
• Beau jardin avec espaces de détente
• Grande cuisine avec lave-vaisselle et réfrigérateurs professionnels
• Spacieux séjour avec piano à queue
• Cheminées dans toutes les pièces du rez-de-chaussée
• Cheminées hors service dans toutes les chambres (peuvent être rendues fonctionnelles par l'acheteur si souhaité)
• Parquet en châtaignier dans presque toutes les pièces
• Terrasse exposée plein sud d'environ 200 m²
• 6 chambres avec salles de bains privatives
• Loft de yoga (55 m²) avec chauffage au sol, également adapté comme salle de sport à domicile
• Garde-manger
• 1 WC supplémentaire au rez-de-chaussée
• Nouveau système de chauffage central à granulés
• Grand espace de stockage d'hiver pour chaises de jardin, table de ping-pong et planches de surf
• Deux puits, dont un probablement une source naturelle
• Sauna extérieur
• Terrain propice à une piscine
Dépendance rénovée (2020)
• 55 m² avec chauffage au sol
• Spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte cuisine
• Chambre
• Salle de bain
• WC séparé
• Terrasse privative de 25 m²
• Murs en pierres apparentes
L'appartement est actuellement utilisé comme notre petit chez-nous. Il est situé dans une aile latérale, offrant une intimité tout en restant proche de la maison principale.
La maison est idéale pour une activité liée au tourisme ou pour accueillir famille et amis. La toiture est isolée et la maison est en excellent état général : c'est un héritage familial, soigneusement rénové et redécoré depuis 1962.
La maison est vendue meublée, vous pouvez donc emménager immédiatement ou démarrer votre activité tout de suite !
Ne manquez pas cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter.
Pas de frais d'agence, vente de gré à gré.
Emplacement
Cette belle propriété est nichée à seulement 9 km de la côte atlantique dans la commune de Le Bernard. L'école, le supermarché, les médecins et les pharmacies sont à seulement 3 km.
Accéder
L'aéroport le plus proche est La Rochelle (60)kms ou Nantes (120kms).
Les gares sont Les Sables d'Olonne (23kms) ou La Roche sur Yon (25kms)
Intérieur
L'intérieur allie éléments anciens et modernes. Les chambres sont très spacieuses, allant de 25 m² à 35 m², et offrent presque toutes une vue sur le grand jardin.
Extérieur
Cette charmante maison est nichée dans un endroit isolé, entourée de seulement cinq autres maisons. Nichée en Vendée, l'une des régions les plus ensoleillées de France, vous profiterez d'un incroyable ensoleillement de 300 jours par an.
Les conditions sont parfaites pour démarrer votre propre potager. Et en été, grâce à l'emplacement tranquille, vous ne serez pas dérangé par les touristes. Imaginez-vous vous détendre sur la terrasse spacieuse, siroter un verre de vin et profiter de la sérénité - un pur bonheur !
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