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Chalet 13 Pièces 329m² Avec Espace Bien-Être

9 Chbres
7 SdBs
Surface Habitable: 329 m²
Surface terrain: 573 m²
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1 299 000 €

Région: Rhône-Alpes Département: Savoie (73) Commune: Fontcouverte-la-Toussuire (73300)

Ref. de l'annonce: IFPC44970

À Vendre Entre Particuliers (FSBO)

À Vendre entre particulier Private Owner
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
1 299 000 € approximativement:
Livres Sterling: 1 104 150 £
Dollars américains: 1 389 930 $
Dollars canadiens: 1 909 530 C$
Dollars australiens: 2 143 350 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Chalet, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location , Indépendante
  • Chambres: 9
  • SdBs / salles d'eau: 7
  • Surface Habitable: 329 m²
  • Surface terrain: 573 m²

Caractéristiques

  • Belle(s) Vue(s)
  • Cave(s)
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Poêle / Insert
  • Rénové
  • Sauna(s)
  • Stationnement Hors Rue
  • Terrasse(s)
  • Vue sur la Montagne
  • avec Génération de Revenus
  • avec Potentiel Chambre d'Hôtes
  • avec Potentiel de Gîte
  • de Ski

Description

Sommaire
RARE A LA VENTE

CHALET AVEC ESPACE WELLNESS

FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE/DOMAINE DES SYBELLES

Situé dans le hameau "La rochette" à seulement 5 minutes des pistes et du centre station, magnifique chalet entièrement rénové d'une surface de 329m2 + un garage de 16m2.

Le chalet dispose de 2 grandes terrasses avec vue imprenable sur le massif et les Aiguilles d'Arves.

Prestations haut de gamme avec espace WELLNESS indépendant avec un SAUNA JACUZZI avec ses WC et SALLE DE BAIN privative.

Le chalet se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un appartement de 4 pièces avec un séjour avec cheminée, dégagement, 3 chambres dont 2 avec douche, WC, une 3ème douche.

Une grande terrasse.

Un espace WELLNESS avec 3 entrées indépendantes, bar, salle de bain, WC.

Un garage et local à skis.

Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, placards, grand séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 72m2, une cuisine aux prestations haut de gamme dont une cave à vin intégrée, une salle de bain avec baignoire balnéo, WC, une chambre avec douche à l'italienne et WC, une mezzanine pouvant servir de chambre ou salle de sport.

A l'étage : couloir, une salle de bain, un WC et 3 grandes chambres.

Niveau 2 : un espace DRESSING, une chambre ou bureau avec de nombreux rangements.

Chauffage par pompe à chaleur et cheminées. Excellente performance énergétique, DPE C, GES A.

Terrain de 573m2. Nombreuses places de parking (plus de 10 voitures).

FORT POTENTIEL LOCATIF hiver comme été grâce à sa situation, ses prestations avec son espace WELLNESS, et la vue imprenable. Chalet pouvant accueillir plus de 20 personnes.
En haute saison il peut être loué plus de 6000 euros/semaine.

Le domaine des SYBELLES 4ème domaine de France / 7ème domaine d'Europe, 310 km de pistes.

La future LIGNE TGV LYON TURIN desservira la station en quelques heures seulement depuis Paris, et le trajet sera très rapide depuis Lyon.

A seulement une heure de l'aéroport de Chambéry, et rapide depuis l'aéroport de Genève et de Lyon.

Superbe opportunité d'investissement.

Surface totale du bien : 345m2

Prix du bien : 1 299 000 euros

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 24/02/2025

Consommation énergétique : 164kwh/m2/an

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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1 299 000 € approximativement:
Livres Sterling: 1 104 150 £
Dollars américains: 1 389 930 $
Dollars canadiens: 1 909 530 C$
Dollars australiens: 2 143 350 A$
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Savoie (73), Rhône-Alpes
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