Longère Isolée Avec Vue Panoramique Pyrénéenne À Moderniser

Description

Sommaire
Un corps de ferme de plain pied de 225 m² à rénover avec son hangar non attenant de 170 m² et sa petite grange indépendante de 30 m², le tout sur 5350 m² de terrain arboré.

Emplacement
Situation isolée sur les hauteurs avec vue sur toute la chaîne des Pyrénées ! Entre L'Isle en Dodon et Aurignac et non loin de Boulogne sur Gesse, Le Fousseret et Saint-Gaudens

Intérieur
Le bien comprend une entrée ouvrant sur un couloir desservant deux pièces principales, le séjour/cuisine de près de 30 m² et le salon de 25 m², puis à l'arrière, une salle de bains et un WC séparé.

Côté sud, vous disposez d'une chambre de 15 m² et 55 m² restant à aménager, offrant la possibilité d'avoir un beau séjour avec baie vitrée face aux montagnes.

Côté nord, une deuxième chambre ou autre pièce avec cheminée, puis 60m² restant à aménager

Pompe à chaleur à air
Isolation récente

Entrée 12,40 m²
Coin salon/salle à manger/cuisine 26,80 m²
Séjour 25,95 m²
Chambre 21,80 m²
Chambre 15,10 m²
Stockage 3,80 m²
WC 2,70 m²
Salle de bain 2,80 m²
Non utilisé 60,00 m²
Non utilisé 54,00 m²

Extérieur
5350 m² de terrain arboré
Grange 170.00 m²
Abri de jardin 30.00 m²

Détails supplémentaires
Possibilité d'avoir jusqu'à 22,5 hectares supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :

Beau projet à réaliser sur un joli site sans voisins proches.