Villa Construite En 2012
259 000 €
Commission du vendeurRef. de l'annonce: MEG4875
À Vendre Par Agent
Agence: Gascony Property
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Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 259 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 220 150 £ |
| Dollars américains: | 277 130 $ |
| Dollars canadiens: | 380 730 C$ |
| Dollars australiens: | 427 350 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison) , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 135 m²
- Surface terrain: 2 011 m²
Caractéristiques
- Chauffage Électrique
- Double Vitrage
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Poêle(s) à Bois
- Stationnement Hors Rue
- Terrasse(s)
- Terrasse(s) Couverte(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel de Gîte
Description
Sommaire
Charmante villa de plain pied de 135 m² avec garage de 15 m², construite en 2012 sur 2011 m² de terrain plat et arboré, clôturé et entretenu et exposée sud avec vue sur la campagne.
Emplacement
A proximité de Boulogne sur Gesse, petite ville avec toutes commodités (écoles, collège, médecins, supermarchés et nombreux commerces, piscine, cinéma, lac, etc.)
Accéder
Entre Toulouse et Tarbes, à seulement 30 minutes de Saint-Gaudens et Lannemezan
Intérieur
Le bien offre une entrée principale ouvrant sur une pièce avec WC desservant l'espace séjour puis l'espace nuit.
Pour la pièce à vivre, vous disposez d'un grand séjour/cuisine ouverte de près de 60 m² avec un poêle à granulés récent, très lumineux grâce à ses baies vitrées et ouvrant sur sa terrasse couverte avec barbecue et vue sur le jardin. Il y a un cellier/buanderie ouvrant sur la terrasse côté nord.
Pour l'espace nuit, un long couloir dessert la suite parentale avec salle de bain et WC et 3 grandes chambres avec placards et une salle de bain.
Chauffage central électrique récent + poêle à pellets
Classe énergétique C
Double vitrage
Electricité aux normes
Volets roulants électriques
Coin salon/salle à manger/cuisine 57,00 m²
Cellier 11,60 m²
Couloir 5,46 m²
WC 2,18 m²
Dégagement 5,75 m²
Suite 15,26 m²
Chambre 10,70 m²
Chambre 10,50 m²
Chambre 11,38 m²
Salle de bain 5,57 m²
Extérieur
Garage 14.00 m²
Terrain 2011.00 m²
Fosse septique aux normes
Portail électrique
Détails supplémentaires
Taxe sur la valeur foncière : 870 p.a.
Un environnement agréable pour cette villa en parfait état fleurie et arborée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 259 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 220 150 £ |
| Dollars américains: | 277 130 $ |
| Dollars canadiens: | 380 730 C$ |
| Dollars australiens: | 427 350 A$ |
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