Une Villa De Plain-Pied Avec Sous-Sol Et Sans Voisins Proches
220 500 €
Commission du vendeurRef. de l'annonce: MEG4883
À Vendre Par Agent
Agence: Gascony Property
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Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 220 500 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 187 425 £ |
| Dollars américains: | 235 935 $ |
| Dollars canadiens: | 324 135 C$ |
| Dollars australiens: | 363 825 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Villa, Maison), Terrain, En Lieu Boisé , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 122 m²
- Surface terrain: 3 812 m²
Caractéristiques
- Abri(s) de Jardin
- Atelier
- Cave(s)
- Chauffage Central
- Double Vitrage
- Fosse Septique / Microstation
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Mare(s)
- Panneaux Solaires
- Poêle(s) à Bois
- Sous-Sol
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- avec Potentiel de Gîte
Description
Sommaire
Villa de plain pied de 122 m² avec un sous-sol et une terrasse sur un terrain clos de 3812 m². terrain arboré avec un abri de jardin de 20 m² comprenant de nombreux arbres fruitiers et fleurs
Emplacement
A proximité de Boulogne sur Gesse, petite ville avec toutes commodités (écoles, collège, médecins, supermarchés et nombreux commerces, piscine, cinéma, lac..)
Entre Toulouse et Tarbes, à seulement 20 minutes de Saint-Gaudens, Lannemezan, Montréjeau ou Aurignac
Intérieur
Une villa en excellent état et de qualité, tout juste entièrement rénovée, offrant un cadre de vie isolé à la campagne tout en ayant à proximité les commodités, tout le confort moderne et un mode de vie quasi indépendant.
!Elle vous offre une entrée principale donnant sur le séjour très lumineux de près de 40 m² avec un poêle à granulés et orienté plein sud avec une cuisine de qualité entièrement équipée avec îlot central et une buanderie à l'arrière.
L'espace nuit dispose d'un couloir desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
Au sous-sol, une chambre indépendante avec placards, une salle de bain avec WC.
Hall d'entrée 5,26 m²
Salon/salle à manger 37,50 m²
Cuisine 12,60 m²
Hall d'entrée 4,90 m²
Chambre 12,30 m²
Chambre 11,50 m²
Chambre 9,00 m²
Salle de bains 5,30 m²
WC 1,60 m²
Buanderie 2,20 m²
Chambre 12,60 m²
Salle de bains/WC8,00 m²
Garage 80,00 m²
Chauffage par pompe à chaleur et poêle à pellets
Double vitrage
Panneaux solaires
Volets roulants solaires avec moustiquaires
Portes de garage coulissantes électriques
3 bassins
Fosse septique aux normes
Extérieur
Un garage de 80 m² avec double entrée, serait facilement aménageable si besoin avec coin atelier, débarras et cave.
Terrain 3812,00 m²
Sans voisins proches et avec vue sur la campagne
Détails supplémentaires
Commission vendeur
Taxe foncière 974 € / an
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 220 500 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 187 425 £ |
| Dollars américains: | 235 935 $ |
| Dollars canadiens: | 324 135 C$ |
| Dollars australiens: | 363 825 A$ |
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