Une Propriété De Caractère À Rénover Datant De 1821 Avec Vue Sur Les Pyrénées
245 000 €
Commission du vendeurRef. de l'annonce: MEG4893
À Vendre Par Agent
Agence: Gascony Property
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Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 245 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 208 250 £ |
| Dollars américains: | 262 150 $ |
| Dollars canadiens: | 360 150 C$ |
| Dollars australiens: | 404 250 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Domaine, Maison De Campagne, Maison de Maître, Belle Demeure, Manoir, Maison), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne, Maison Bourgeoise, Propriété Equestre , Indépendante
- Chambres: 8
- SdBs / salles d'eau: 3
- Surface Habitable: 520 m²
- Surface terrain: 4 546 m²
Caractéristiques
- Allée
- Cheminée(s)
- Cour
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Mare(s)
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Verger(s)
- Vue sur la Montagne
- avec Potentiel / Travaux à Prévoir
- avec Potentiel de Gîte
- avec du Caractère
- en Pierre
- Écurie(s)
- à Rénover
Description
Sommaire
Cet ensemble comprend une maison de maître de 420 m², une seconde maison, idéale pour un gîte de 100 m² et une grange de 230 m²
Adossé à ces maisons à l'arrière se trouve une maison supplémentaire de 60 m² à rénover, un garage indépendant de 40 m² à compléter avec un mobil home de 25 m² au fond du jardin.
Emplacement
Entre Toulouse et Tarbes, à seulement 30 minutes de Saint-Gaudens et de Lannemezan, non loin de l'Isle en Dodon et proche de Boulogne sur Gesse, petite ville avec toutes commodités (Ecoles, Collège, Médecins, Supermarchés et nombreux commerces, Piscine, Cinéma, Lac..)
Intérieur
La maison de maître comprend une entrée principale par son magnifique escalier en pierre ouvrant sur un grand couloir traversant, accessible de l'autre côté de plain-pied, desservant ensuite 4 pièces, un grand séjour avec cheminée, une cuisine avec cheminée, four à pain, potager et ancien évier en pierre, une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec WC à créer.
Un grand séjour/cuisine ouvert serait possible à créer depuis l'espace cuisine/chambre
Cave de 25 m² offrant une pièce supplémentaire.
Identique au rez-de-chaussée, les pièces des deux étages sont agencées de la même manière avec le grand couloir desservant le premier étage, 4 grandes chambres, un balcon face aux montagnes, un dressing ou bureau, une salle de bain, avec WC à créer.
Au deuxième étage se trouvent 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC à créer.
Hall d'entrée 42,80 m²
Salon/salle à manger 24,60 m²
Cuisine 26,20 m²
Chambre 23,06 m²
Salle de bains/WC 9,70 m²
Autre 25,35 m²
Hall d'entrée 42,80 m²
Chambre 27,00 m²
Chambre 21,60 m²
Chambre 18,18 m²
Chambre 25,35 m²
Salle de bains/WC 10,70 m²
Autre 7,20 m²
Hall d'entrée 42,80 m²
Chambre 24,60 m²
Chambre 26,20 m²
Chambre 23,06 m²
Extérieur
Maison100.00 m²
Grange228.90 m²
Grange60.00 m²
Garage40.00 m²
La deuxième maison, la maison de gardien offre la possibilité d'avoir un gîte de 100 m², 50 m² sur deux niveaux.
Le terrain de 4546 m² comprend une cour fermée par des murs en pierre et clôturée en fer forgé donnant sur un verger avec arbres fruitiers et vignes puis un étang et une prairie avec vue sur la campagne côté nord.
Un environnement calme et agréable, exposé plein sud face aux Pyrénées
Détails supplémentaires
Authentique domaine tout en pierre avec peu de colombages, beaucoup de cachet et de caractère, tout simplement un joyau unique et très rare sur le secteur
Des informations sur les risques liés à ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisks :
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| 245 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 208 250 £ |
| Dollars américains: | 262 150 $ |
| Dollars canadiens: | 360 150 C$ |
| Dollars australiens: | 404 250 A$ |
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