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Charmante Maison Individuelle De Plain Pied À Rénover

2 Chbres
1 Baignoire
Surface Habitable: 89 m²
Surface terrain: 2 339 m²
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Principal Façade Côté Cuisine Cuisine Vivant Vivant Vivant Chambre Chambre Chambre Chambre Salle de bain toilettes Véranda Véranda Garage Garage Garage Garage Garage Terre Terre

Principal

Façade

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Cuisine

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Chambre

Chambre

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Salle de bain

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Véranda

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Garage

Garage

Garage

Garage

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Terre

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175 000 €

Commission du vendeur
Région: Aquitaine Département: Lot-et-Garonne (47) Commune: Nérac (47600)

Ref. de l'annonce: TR859

À Vendre Par Agent

Agence: Gascony Property Gascony Property Consultez des autres annonces de cet agence
Currency Conversion provided by French Property Currency powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
175 000 € approximativement:
Livres Sterling: 148 750 £
Dollars américains: 187 250 $
Dollars canadiens: 257 250 C$
Dollars australiens: 288 750 A$
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux. Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
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Caractéristiques

  • Type de bien: Résidentiel (Chalet, Villa, Pavillon, Maison), Propriété Destiné À La Location , Indépendante
  • Chambres: 2
  • SdBs / salles d'eau: 1
  • Surface Habitable: 89 m²
  • Surface terrain: 2 339 m²

Les Plus

  • Plain-pied

Caractéristiques

  • Cave(s)
  • Chauffage Central
  • Garage(s)
  • Jardin(s)
  • Poêle(s) à Bois
  • Stationnement Hors Rue
  • Système de Chauffage Géothermique
  • Terrasse(s)
  • avec Potentiel / Travaux à Prévoir
  • avec Potentiel de Gîte

Description

Sommaire
Cette charmante maison individuelle de plain-pied avec 2 chambres et terrain de 2300 m2 offre des possibilités d'agrandissement de sa surface habitable.

Emplacement
Sur les hauteurs de Nérac

Intérieur
Côté chambre, de nombreux placards offriront des solutions de rangement, ainsi que dans le couloir.

Le bureau côté garage offre un espace de couchage supplémentaire.

Cette maison de 4 pièces comprend également une véranda côté cuisine.

Une cave ouverte pourrait offrir davantage d'espace de rangement supplémentaire.

En plus du chauffage central, on trouve une pompe à chaleur et un poêle à bois.

Extérieur
Deux garages

Détails supplémentaires
Cette maison, après quelques travaux de rafraîchissement, conviendra à une famille ou à des personnes recherchant le calme et la tranquillité à quelques minutes du centre ville.

L'Etat des Risques et Pollutions est consultable sur

Performance Energétique Performance Energétique (DPE)
Emissions de CO2 Emission de CO2 (GES)

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Commission du vendeur
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175 000 € approximativement:
Livres Sterling: 148 750 £
Dollars américains: 187 250 $
Dollars canadiens: 257 250 C$
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Localisation

Lot-et-Garonne (47), Aquitaine
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À Vendre Par Agent

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