Une Maison De Campagne Au Calme
340 000 €
Commission du vendeurRef. de l'annonce: TR964
À Vendre Par Agent
Agence: Gascony Property
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Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
| 340 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 289 000 £ |
| Dollars américains: | 363 800 $ |
| Dollars canadiens: | 499 800 C$ |
| Dollars australiens: | 561 000 A$ |
Caractéristiques
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Campagne, Maison), Terrain, Maison Ancienne, En Lieu Boisé , Indépendante
- Chambres: 4
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 200 m²
- Surface terrain: 1 ha
Caractéristiques
- Abri(s) Voiture
- Allée
- Chauffage au Sol
- Climatisation
- Dépendance(s)
- Fosse Septique / Microstation
- Jardin(s)
- Poêle(s) à Bois
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- Terrain
- Terrasse(s)
- Vue sur la Campagne
- avec du Caractère
- en Pierre
- Électricité du Réseau
Description
Sommaire
Une belle maison en pierre de 200 m² habitables alliant authenticité et confort moderne
Emplacement
Située dans un hameau paisible à 10 minutes de Nérac et 30 minutes d'Agen
Intérieur
La propriété dispose de 4 chambres, 2 salles de bains et plusieurs espaces de vie au rez-de-chaussée, dont un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau et un atelier pouvant être ouvert pour créer une grande pièce ouverte.
Une seconde entrée dessert une grande buanderie avec point d'eau et espace lingerie, offrant un réel confort au quotidien. Deux extensions récentes complètent le bien.
Au niveau des prestations, la maison repose sur un plancher gondo et bénéficie d'un plancher chauffant électrique, d'un poêle à bois performant et d'une climatisation réversible dans toutes les chambres et le séjour.
Extérieur
A l'extérieur dans le jardin de 2 500 m², se trouve une piscine hors sol au sel
Un abri voiture pouvant être fermé en garage
Une dépendance (ancien pigeonnier) est idéale pour un espace barbecue .
De plus, un terrain arboré attenant avec accès direct depuis le jardin offre un cadre naturel privilégié.
Détails supplémentaires
L'état des risques et des pollutions peut être consulté sur
Performance Energétique (DPE)
Emission de CO2 (GES)
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| 340 000 € approximativement: | |
| Livres Sterling: | 289 000 £ |
| Dollars américains: | 363 800 $ |
| Dollars canadiens: | 499 800 C$ |
| Dollars australiens: | 561 000 A$ |
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