Maison De Ferme En Pierre du 19ème Siècle, 6-7 Chambres Spacieuses Et Lumineuses, …

Description

Une belle ferme en pierre, construite au 19ème siècle, située dans une belle campagne située dans la région de Pamiers, Midi Pyrénées, Occitanie, Sud de la France. Propriété idéale pour ceux qui recherchent un endroit paisible sans isolement total, cette propriété est située au milieu d'un hameau très accueillant et se compose d'une maison exceptionnellement bien rénovée et spacieuse avec une grande terrasse bien aménagée. Les 3,3 ha de terrain privé sont principalement des prairies et un peu de bois, et sont enroulés autour de 3 côtés de la propriété, avec d'excellentes vues sur la campagne au-delà, qui peuvent être appréciées depuis la terrasse ensoleillée toute l'année. Le terrain serait idéal pour une petite exploitation ou un projet de vie autonome avec un système d'irrigation déjà en place. L'espace au-dessus du garage offre également un excellent potentiel d'aménagement pour ceux qui recherchent un projet ou un espace de rangement copieux tel quel. Il est rare de trouver une propriété avec d'aussi bonnes liaisons routières vers les commodités et pourtant un cadre aussi tranquille. Description du bâtiment
Cette maison offre environ 353m2 habitables sur trois niveaux.

Rez-de-chaussée:
Le rez-de-chaussée de cette propriété dispose d'une grande cuisine-salle à manger entièrement équipée (50m2) avec de grandes portes-fenêtres donnant un accès direct à la terrasse et au jardin.  La cuisine donne sur un salon avec un poêle à bois (26m2), une buanderie (11m2), une salle d'eau (5m2) et à côté de l'entrée se trouve une chambre au rez-de-chaussée (23m2) avec salle d'eau attenante (5m2).  Il y a un accès direct de la maison au garage (85m2) qui abrite le système de chauffage au gaz et la chambre froide.

1er étage:
Le premier étage est accessible par l'escalier depuis l'entrée et mène à la suite parentale composée d'une chambre (27m2) et d'une salle de bain attenante (13m2).  Le long du couloir se trouvent 2 chambres de 22m2 et 25m2 et une salle de bain familiale (6m2).  Il y a une autre chambre (15m2) avec une salle de douche attenante (5m2).  Toutes les chambres et salles de bains sont d'un haut niveau de décoration.  Il y a également un accès au grenier au-dessus du garage (86m2).

2ème étage:
Le grand grenier a été aménagé en une chambre (29m2) et une deuxième chambre qui sert de bureau (36m2) et il y a aussi des toilettes (2m2), des lucarnes assurent que l'espace est bien éclairé.

Garage avec un espace total de 85m2 qui comprend la pièce pour le système de chauffage et la chambre froide mais aurait encore de la place pour deux voitures, et un rangement au-dessus au premier étage.

Terrains
Il y a un total de 3ha 36a 40ca de terrain en partie champs et en partie bois avec des collines vallonnées encadrant la vue. Il y a beaucoup d'espace pour ajouter une piscine.

Conditions générales
Cette propriété est en excellent état avec rien à faire et double vitrage partout, avec un chauffage central au gaz et un poêle à bois, elle est prête à emménager.  

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Une maison familiale avec un réel potentiel de vie rurale sans être isolée ou, avec une petite quantité de rénovation pour ajouter des salles de bains, un B&B dans un endroit magnifique et tranquille. C'est une propriété qui doit être vue pour être vraiment appréciée!