Exceptionnelle Et Surprenante Maison De Maître Authentique, 12 Chambres Et 11 Salles De …

Description

Cette propriété bénéficie d'une situation unique et est située en bordure d'un village souvent visité dans la campagne de Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La Maison de Maître, unique et très authentique, constitue une belle maison de famille ou est également idéale pour une grande entreprise, basée sur différentes sources de revenus à la fois. Il serait possible de louer différents appartements, ainsi que des B&B avec des chambres avec salle de bains privative, offrant un Spa et proposant peut-être même des « Tables d'Hôtes » dans un endroit aussi attrayant - tout cela ensemble constituerait un très bon revenu pour un famille à la recherche d'un changement de vie !

La propriété est située dans une zone bénéficiant d'un micro climat où les habitants sont très connectés à la nature. Il y a entre autres une production d'huile essentielle, beaucoup de culture biologique, de nombreuses activités sportives comme 80 km de réseau entretenu pour le vélo et la randonnée, l'escalade, plusieurs grottes, montagnes, forêt, cueillette de champignons, châtaignes et plus encore. Pour ceux qui aiment la culture et l'histoire, il y a des artistes et des galeries, un musée et de nombreuses activités intérieures. A seulement une heure environ de la mer Méditerranée et de ses belles plages de sable fin, tous les services sont assurés dans le village ou à proximité. Demandez des informations supplémentaires, des photos et des plans d'étage.Description du bâtiment

Ancienne écurie transformée en
Appartement principal avec 1 ou 2 chambres selon le modèle économique
Appartement Principal (#1) grande pièce ouverte avec cuisine équipée, salon avec cheminée en pierre et coin repas, grandes portes fenêtres, coin repas donne accès direct à la terrasse avec vue sur la rivière et le joli village, un escalier mène au coin jardin le long de la rivière; grande chambre avec dressing et mezzanine pour bureau ; salle de bain avec baignoire jacuzzi, douche, WC et meuble avec vasque. En option le studio (#2) pourrait être intégré à l'habitation principale.
Possibilité Studio (#2) avec accès indépendant
Une grande chambre avec une superbe vue sur la rivière et le village photogénique, une mezzanine avec une salle d'eau avec WC, un coin pour une kitchenette à aménager.

Maison de Maître sur 3 niveaux avec les combles de 140m2 au 2ème étage attendant son destin et une belle cave à vin voûtée au sous-sol

Rez-de-chaussée
Entrée principale de la Maison de Maître qui se trouve côté sud avec de beaux sols d'origine partout, salon avec cheminée en marbre fonctionnel à droite, à gauche se trouve une grande cuisine avec table à manger et cellier, salle d'eau avec WC, beau grand escalier d'origine menant au 1er et au deuxième étage. Buanderie et chaufferie.
Entrée côté nord-ouest au rez-de-chaussée et avec l'escalier menant à l'appartement #3 au 1er étage; accès à l'espace spa au rez-de-chaussée : salle avec sauna, douche et lit de massage ; une extension est possible avec 2 autres pièces non encore utilisées.

1er étage
Au dessus de l'Entrée Principale côté sud : beau couloir aux sols d'origine distribuant les 6 chambres, une chambre en suite avec cheminée et une salle d'eau et WC avec de belles tomettes ; chambre 2 avec cheminée en marbre, une salle de douche avec WC commune aux chambres 2 et 3, chambre 3, chambre 4 en suite avec cheminée en marbre et une salle de douche avec WC, chambre 5 en suite avec cheminée en marbre et salle de douche avec WC, chambre 6 en suite avec cheminée en marbre et douche et WC.
Entrée côté nord-ouest : l'escalier mène au palier donnant accès à un éventuel appartement indépendant (n°3) : grande pièce pouvant servir de chambre ou de salon salle à manger cuisine (cuisine à aménager), une autre chambre avec cheminée, salle d'eau avec WC.

2ème étage
Possible Appartement (#4) avec 1 ou 2 chambres : Une très jolie chambre, une autre chambre serait à transformer en salon salle à manger cuisine (une cloison serait à démonter et une cuisine aménagée), une salle d'eau à rénover . Une deuxième chambre pourrait être redécorée et ajoutée.
Grenier : Un autre environ 140 m2 pourrait être aménagé en appartements supplémentaires, un loft, etc.

PS : Il existe de nombreuses cheminées en marbre mais seulement 2 d'entre elles ont été utilisées dans la Maison de Maître. La cheminée en pierre de l'appartement principal est utilisée et fonctionne parfaitement et donne une ambiance si agréable pendant la saison la plus froide.

Terrains
Le terrain mesure 673 m2 et se trouve directement au bord de la rivière. Une belle terrasse ensoleillée de 42 m2 accueille les invités à l'entrée sud, une autre terrasse privée de 20 m2 fait partie de l'appartement principal avec vue sur la rivière et les magnifiques environs. Environ 150 m2 de jardin se trouvent directement au bord de la rivière.
Le lit de la rivière étant très large, il est possible d'avoir au bord de la rivière des transats, une table et des chaises et même un hamac entre les grands arbres. Dans cet endroit idyllique, des livres ont été écrits, un musicien a réalisé des enregistrements et de nombreux cours de yoga et autres activités ont eu lieu. …