Authentique Château Rénové du 19ème Siècle, 10 Chambres Avec 9 Salles D'…

Description

Insolite mais réel, un Château avec un si grand terrain et de beaux arbres bicentenaires, est situé au coeur d'un grand village avec tous commerces et restaurants de la grande région d'Avignon, la célèbre Provence, Sud de la France. La propriété a été récemment restaurée, sachant garder tout son charme et son authenticité et en même temps toutes les installations techniques ont été renouvelées. On retrouve de beaux sols, l'escalier traversant 3 étages avec un joli point de vue du haut, des fenêtres et portes anciennes avec poignées d'origine. Dans presque toutes les pièces se trouve une cheminée en marbre qui pourrait fonctionner, etc. Non seulement de nouvelles belles salles de douche, chacune avec lavabo et WC, ont été aménagées ou modernisées, mais toute la plomberie a également été nouvellement installée. L'électricité vétuste est neuve et tout a été repeint, sauf l'appartement du dernier étage. Toutes les chambres sont grandes, spacieuses, lumineuses et aérées et offrent une belle vue sur le village et la campagne. Cela donne l’impression d’être entouré de verdure. Bref, la maison est prête à emménager. Avec le maximum possible de 10 chambres et la division en appartements, cette propriété offre un énorme potentiel commercial modulable selon ses propres besoins ou elle pourrait aussi bien être une grande maison familiale confortable. A découvrir sur place sans hésiter !Description des bâtiments

Le Château offre environ 300m² de surface habitable.
Rez-de-chaussée
Entrée principale menant au hall avec planchers d'origine et un bel escalier ; à droite se trouvent 2 belles et grandes pièces avec chacune une cheminée en marbre différente et donnant sur un balcon sur toute la façade donnant sur le village et sur les collines boisées au loin, une salle à manger et une chambre en suite ; à gauche se trouve un coin cuisine, une autre chambre en suite avec une grande salle de douche dans la tour ; un accès à une buanderie et un autre débarras.

Demi-niveau : en montant un escalier, se trouve un WC avec vasque, une pièce avec un accès extérieur car la maison est construite en pente. A côté de cette pièce se trouve l'espace avec les petits murs en pierre et l'arche à l'arrière.

1er étage
Hall avec tous les sols d'origine, une chambre en suite avec une grande salle de douche dans la tour, d'où mène une porte vers un balcon et une terrasse ; en face se trouve une autre chambre en suite avec une cheminée en marbre et sa salle de douche, à l'autre extrémité se trouvent 2 chambres partageant au milieu une salle de douche.

2ème étage
Appartement comprenant un accès indépendant, une terrasse, une pièce avec cuisine salle à manger, 2 chambres et une salle d'eau.

Rez-de-jardin
Avec accès par l'extérieur, une chambre en suite avec plafond voûté, douche ouverte, vasque et WC. Une porte communicante existe avec la pièce voisine.
Avec un accès de l'extérieur également et une porte communicante, une grande pièce pour aménager un appartement avec la chambre voisine ou cela pourrait également être une chambre avec salle de bains privative ou toute autre utilisation bien sûr.

Dépendances
Orangerie avec terrasse au dessus
Juste à côté de l'entrée principale se trouve cette charmante orangerie rénovée, idéale pour recevoir.
Le toit plat sert de grande terrasse donnant sur le bassin d'eau, la piscine et le jardin.

Piscine 9m x 4m avec sa terrasse, chauffée avec pompe à change

Espace avec jacuzzi chauffé et sauna

3 Garages individuels de 5m x 3m chacun, dans un bâtiment mais chacun a une porte

Terrains
La propriété fait 7134 m2 et le Château la divise en partie haute avec la plupart des grands arbres comme le chêne, le pin de Provence et les pins parasols. La partie inférieure est plutôt un jardin de fleurs et d'arbustes mais abrite l'incroyable cèdre du Liban vieux de 800 ans qui est bien sûr protégé. D'autres truffes embellissent également cette propriété. L'entretien du parc est assez facile. Eau de ville et assainissement urbain.

Conditions générales
C'est une rénovation agréable et respectueuse avec de bonnes finitions, principalement du travertin a été utilisé pour les salles de douche. Le Wifi est dans toutes les chambres et la piscine et l'orangerie sont disponibles, la télévision dans chaque chambre également. Toute l'installation d'eau et d'électricité est refaite. Chauffage central au fioul, fenêtres en bois simples vitrages. Les volets en bois sont quelque chose dont le propriétaire n'est pas venu s'occuper.

Commentaire
Un Château joliment rénové avec des pièces lumineuses exposées au soleil et offrant de jolies vues de partout. Commerces et restaurants à quelques pas, nombreux sites à visiter aux alentours. Cela pourrait être une entreprise de location avec un grand potentiel de revenus ou une belle maison familiale, toujours avec les revenus locatifs des appartements indépendants s'ils ne sont pas utilisés pour une famille élargie. La composition et les possibilités avec l'emplacement et l'authenticité sont uniques, une propriété dont on tombe amoureux !