Vouvant, Vendée

Description

Ce joli appartement de 2 chambres se trouve dans un ancien monastère au centre du charmant bourg de Vouvant. Il y a une grande piscine commune et 6 acres de terrain privé au bord de la rivière. Les commerces et restaurants de Vouvant sont à quelques minutes à pied.





Le monastère a été transformé en une série de cottages et d'appartements en 2004. La conversion a conservé une grande partie du caractère original de l'ancien bâtiment, tout en introduisant un peu de luxe contemporain. Le complexe jouit d’une excellente réputation localement et les propriétés ne sont pas souvent mises en vente ici.





La propriété est un appartement situé au premier étage du bâtiment principal, donnant sur la cour centrale et la piscine. Le logement est contemporain, lumineux et aéré.





Le salon principal est décloisonné et dispose de grandes fenêtres sur toute la longueur de chaque côté de l'appartement. Il y a 2 chambres doubles, dont une avec une salle de bains privative et un dressing.





Il y a un total de 105m2 de surface habitable et les dimensions des pièces sont les suivantes :





Salon (47m2)


Cuisine (9m2)


Chambre 1 (15m2)


Salle de bain privative (5m2)


Dressing (3m2)


Chambre 2 (14m2)


Salle de bain 2 (8m2)





Dehors:


Il y a une petite « terrasse » en haut des escaliers où un petit ensemble table et chaises peut être placé puis replié et rangé lorsque l'accès est nécessaire. La piscine commune (chauffée) et les grands jardins au bord de la rivière sont impeccablement entretenus, ce qui en fait la maison de vacances idéale pour « verrouiller et quitter ».





Localisation : 


La ville médiévale de Vouvant est littéralement à la porte. La ville possède une bonne sélection de magasins, de restaurants et un excellent marché hebdomadaire. Vouvant est officiellement classé par le gouvernement français comme l'un des plus beaux villages de France.





De nombreux sports de plein air sont disponibles localement, notamment le tennis, le golf, l'équitation, la navigation de plaisance, la marche, le kayak, le vélo et le parapente. Grâce aux effets du Gulf Stream, la région bénéficie du plus grand nombre d'heures d'ensoleillement sur la côte atlantique et cela, associé à ses magnifiques plages de sable fin, en fait la destination de vacances idéale.  





En un coup d'œil :


Chambres : 2


Salles de bain : 2


Drainage : Réseau


Surface habitable : 105m2


Charges : 3 000 € par an (environ) pour couvrir le terrain et les parties communes


Taxe foncière :  414 €


Parking privé : Oui (2 places privées)


Internet : Oui


Distance des commerces : 2min à pied


Distance à la côte : 45 minutes


Distance du port ferry : 3h (St Malo) 





Attention : Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.


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