Mons, Gard

Description

Cette propriété contemporaine de 6 chambres se compose d'une maison principale de 4 chambres et d'un gîte de 2 chambres. Il est situé en bordure d’un village perché et offre une vue spectaculaire sur la campagne provençale. Il y a une belle piscine et une terrasse, idéales pour les repas en plein air. Le grand bourg d'Alès est à 10 minutes en voiture.  





La propriété a été construite selon des normes très élevées par un constructeur local pour son propre usage. La mission des architectes était de maximiser la lumière et d’offrir des vues depuis toutes les pièces. Il y a un généreux 348 m2 d'espace habitable et la disposition est la suivante :





Maison principale : (283m2)





Rez-de-chaussée:





Séjour ouvert avec espaces salon, salle à manger et cuisine (64m2). La particularité de cette pièce est le mur sud entièrement vitré, qui apporte une vue magnifique sur la maison. Superbe cuisine professionnelle avec dessus de granit et éléments 'Mobalpa'.





Deuxième salon (28m2) avec cheminée et portes vitrées ouvrant sur les jardins et la vue.





Buanderie/buanderie et WC





Deux grandes chambres dont une avec un dressing et une salle de bain familiale. Tout ce niveau est recouvert de pierre calcaire locale et les belles portes intérieures sont en bois franc de première qualité.





Premier étage:





Suite parentale de 20m2 chambre et une salle de bain de 12 m2.





Rez-inférieur :





Accessible par des marches en pierre et sa propre porte d'entrée, se trouve une deuxième suite parentale composée d'une chambre (27 m2) avec de grandes portes vitrées donnant sur le jardin et d'une superbe salle de bains (16 m2) avec baignoire îlot, douche à l'italienne et double vasque. Il y a aussi un dressing entièrement équipé de (15m2).  





Maison d'amis (63m2)





Au fond des jardins se trouve la maison d'amis qui comprend un coin salon couvert de 20m2, un grand séjour deux chambres, une double salle d'eau et des WC séparés.





Dehors:





On accède à la propriété par des portails "déco" en fer fabriqués par des artisans et il y a un parking dans l'allée pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.





Les jardins sont entièrement paysagés et joliment arborés. Ils présentent un « Chêne vert » persistant âgé de 600 ans, l’un des plus grands et des plus anciens de France. La piscine chauffée est entourée de dallage en pierre calcaire et mesure 11 mx 5 m. Des réservoirs d'eau de pluie et un système d'irrigation assurent un arrosage facile et efficace.





La propriété est chauffée par des échangeurs de chaleur partout.





Emplacement:





La propriété est située dans le paisible village perché de Mons, où se trouvent une boulangerie, un restaurant et un centre médical. La ville voisine d'Alès, à 10 minutes en voiture, offre un large éventail de magasins, restaurants, supermarchés, etc. La ville cosmopolite de Nîmes est à 35 minutes en voiture. Les plages de la côte méditerranéenne sont à proximité, tout comme le Parc National des Cévennes. L'aéroport de Montpellier est à un peu plus d'une heure. 





Informations complémentaires : 





Chambres : 6


Salles de bain : 4


Réceptions : 2


Surface habitable : 348m2


Taille du terrain : 2300m2


Stationnement : Oui


Taxe foncière : 634€ par an


Note DPE : B


Haut débit : Oui


Chauffage : Système d’échange thermique très efficace


Assainissement : Tout à l'égout


Distance des commerces : 10min


Distance jusqu'à la côte : 1h10 min


Distance à l'aéroport : 1h10min








Attention : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.


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