Saint Maurice Sur Moselle, Vosges

Description

Cette maison individuelle de 4 chambres offre une vue magnifique et comprend 2 acres de terrain. La propriété est située au cœur des Vosges et conviendra à ceux qui aiment vivre en plein air. La région est fantastique pour la randonnée, le vélo et la baignade sauvage pendant les mois d'été et se trouve à 15 minutes d'une station de ski en hiver. Le village de St Maurice est à 15min à pied. Vous y trouverez une boulangerie, un petit supermarché, un restaurant et un café.  





La propriété a été construite selon des normes élevées à la fin des années 90 et est en très bon état. Il y a le chauffage central, le double vitrage et une bonne isolation. Il y a de jolies terrasses extérieures idéales pour les repas en plein air en été et qui constitueraient l'endroit idéal pour un bain à remous en hiver.





Le logement est lumineux et aéré et il y a un généreux 160 m2 d’espace habitable. La disposition des pièces est la suivante : 





Rez inférieur (80m2) :


Garage


Buanderie


Cave





Rez-de-chaussée (80m2) :


Cuisine


Bureau


toilettes


Salle de bain (baignoire)


Salon/salle à manger.





Premier étage (80m2) : 


4 chambres


Salle de bain


toilettes





Dehors:


La taille totale du terrain mesure 8 000 m2 (2 acres). Il y a une allée privée qui mène à la maison. En plus du garage sous la maison, il y a aussi un deuxième garage et un grand abri de voiture. Il y a aussi deux belles terrasses. La plus grande des deux est adjacente à la salle à manger et fonctionne très bien comme cuisine extérieure pendant les mois d'été et constitue l'endroit idéal pour un spa en hiver.





Emplacement:


La propriété est située en position surélevée, ce qui permet de profiter au maximum des belles vues. Le joli village de St Maurice-sur-Moselle est à 1km. Vous y trouverez des commerces de base et un restaurant. La plus grande ville de Le Thillot se trouve à 8 minutes en voiture.





La propriété se trouve au cœur des montagnes vosgiennes sauvages et spectaculaires. Les Vosges ne sont peut-être pas aussi connues que les Alpes mais elles n’en sont pas moins belles. Les stations de ski les plus proches sont Le Ballon d'Alsace (17min en voiture) et l'Arcenaire (11min en voiture). Pendant les mois d'été, le vaste réseau de sentiers de randonnée et de pistes cyclables est accessible depuis le pas de la porte. Il y a aussi de superbes lacs à proximité, parfaits pour une baignade vivifiante ! 





La frontière suisse est à environ une heure et l'aéroport le plus proche est celui de Bâle, à un peu plus d'une heure. 


 


Information additionnelle:


Chambres : 4


Salles de bain : 2


Surface habitable : 160m2


Taille du terrain : 8 000 m2.


Taxe foncière : € à confirmer


Note DPE : à confirmer


Haut débit : Oui


Chauffage : Chauffage central au fioul


Drainage : Réseau


Distance des commerces : 1 km


Distance de l'aéroport : 1h10min





Attention : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite. xx





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :