Bergerac, Dordogne

Description

Un portail électrique et une large allée mènent à cette propriété au style exceptionnel. La rénovation a été réalisée avec expertise, permettant d'obtenir un intérieur contemporain sans sacrifier le caractère du bâtiment. Il se trouve dans un endroit recherché, entouré de vignes, avec seulement des voisins éloignés. 

Bergerac est la principale ville viticole de Dordogne, paisible, populaire et possédant certaines des plus belles maisons médiévales de la région.  La vieille ville se concentre autour de la place Pélissière, une jolie place bordée de cafés et de restaurants.  Le marché, qui a lieu le samedi, est particulièrement intéressant et attire les habitants et les visiteurs des environs. Au sein de la ville se trouvent un musée du tabac, une maison des vins présentant l'histoire des vins locaux, des concerts d'été et des promenades en bateau le long de la Dordogne.

La propriété a une surface habitable totale de 376 m². Le hall d'entrée, doté d'une cheminée caractéristique, mène à un grand espace ouvert combinant le salon, la salle à manger et la cuisine. Il dispose d'un plafond voûté, de poutres apparentes, de murs en pierre et de carrelage au sol. Les immenses fenêtres inondent la pièce de lumière.  Il y a une buanderie séparée et un bureau/atelier qui pourrait être converti en une autre chambre. La suite parentale est au rez-de-chaussée. Il s’agit véritablement d’une « suite » avec une somptueuse salle de bain, dressing et terrasse privée.

A l'étage se trouve une confortable salle TV/cinéma, un bureau et deux autres chambres qui partagent une salle de douche.

Dehors, il y a une généreuse terrasse ombragée, idéale pour se détendre au bord de la piscine, avec une vue magnifique sur  hectares de vignes et pour profiter des repas en plein air aux beaux jours dont bénéficie cette région.  La piscine mesure 16 mx 4 m et est remplie d'eau salée.

Assez séparé de la maison principale se trouve un appartement d'une chambre entièrement rénové, parfait pour les amis, la famille ou même les locations de vacances. Il dispose d'une salle de douche et de son propre patio avec de jolies vues depuis la cuisine/salon ouvert. Au-dessus du garage détaché se trouve une salle de jeux/exercices. Compte tenu du volume de l'espace et de la lumière, il conviendrait également comme objet d'art ou peut-être comme objet photographique. studio

Bien que la propriété se trouve dans une zone rurale, elle n'est qu'à quelques kilomètres des commerces du village et de plusieurs petites villes populaires. Bergerac serait le lieu d'un magasin plus grand, de la gare et de l'aéroport international.  Il existe des vols réguliers sans escale depuis un certain nombre d'aéroports britanniques.

Informations complémentaires : 

4 chambres
3 salles de bains
10 chambres au total
Surface habitable de 376m²
Superficie du terrain 16769 m² (plus de 4 acres)
Notation DPE E
Chauffage électrique + poêles
Vidange de fosse septique
Pas de voisins proches
Piscine
20 kms aéroport de Bergerac
À quelques kilomètres des commerces locaux

Attention : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :