Brossac, Charente
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
92 m²
Surface terrain:
1 556 m²
Retour aux résultats
262 150 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Charente (16)
Commune: Brossac (16480)
Currency Conversion provided by French Property Currency
powered by A Place in the Sun Currency, regulated in the UK (FCA firm reference 504353)
Livres Sterling:
|
222 827 £
|
Dollars américains:
|
280 500 $
|
Dollars canadiens:
|
385 360 C$
|
Dollars australiens:
|
432 547 A$
|
Veuillez noter que ces taux de change sont approximatifs et indicatifs, et ils ne constituent pas des prix de vente finaux.
Pour en savoir plus sur les devises et transferts de l'argent internationaux, veuillez consulter notre Currency Exchange Guide
Localiser ce bien
Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 9363A
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 92 m²
- Surface terrain: 1 556 m²
Caractéristiques
- Jardin(s)
- Rénové
- Stationnement Hors Rue
- en Pierre
Description
Ce cottage charentais traditionnel de 3 chambres a été entièrement rénové et est dans un état impeccable. La propriété est située au bout d'un chemin, dans le plus bel endroit, entourée de champs et de campagne. Le bourg populaire de Brossac, avec sa plage au bord du lac, son marché hebdomadaire, ses boutiques et ses restaurants, se trouve à quelques minutes en voiture.
Bien qu'entièrement rénovée, la propriété conserve tout son charme et son caractère d'origine. Le salon dispose d'un poêle à bois et de charpentes apparentes, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger également avec poêle à bois et d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante. A l'étage, il y a 2 autres chambres de bonne taille et une salle de bain. Il y a 92m2 d'espace habitable, les dimensions de la pièce sont les suivantes :
Rez-de-chaussée:
Salon - (24 M2)
Cuisine - (13 M2)
Salle à manger - (10 M2)
Chambre 1 - (12 M2)
Salle d'eau / Lavabo - (3 M2)
Premier étage:
Chambre 2 - (16 M2)
Chambre 3 - (13 M2)
Salle de bain / WC - (6 M2)
A l'extérieur se trouve une jolie terrasse avec vue sur la campagne environnante. Le reste des jardins, s'étendant sur une superficie gérable de 1 566 m², est principalement en pelouse, entrecoupé d'arbres fruitiers et d'arbustes à fleurs. Depuis le salon se trouve un fabuleux coin salon recouvert de glycine, idéal pour regarder le soleil se coucher et la faune abondante. Il y a quelques petites dépendances dans le jardin, idéales pour les machines de jardinage et un puits utilisable.
En un coup d'œil :
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Réceptions : 2
Surface habitable : 92m2
Taille du terrain : 1556m2
Classement DPE : E
Taxe foncière : 700 euros
Chauffage : Radiateurs électriques
Assainissement : Fosse septique
Distance des commerces : 5min
Distance jusqu'à la côte : 90 minutes
Distance du port des ferries : 5 heures
Attention : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :
Les informations affichées sur cet annonce ont été fournies par La Residence. Ces informations ne constituent pas propriété particulars. Consultez notre disclaimer
.