Fenioux, Deux-Sèvres
3
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
159 m²
Surface terrain:
2 100 m²
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197 600 €
Région: Poitou-Charentes
Département: Deux-Sèvres (79)
Commune: Fenioux (79160)
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Livres Sterling:
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167 960 £
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Dollars américains:
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211 432 $
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Dollars canadiens:
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290 472 C$
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Dollars australiens:
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326 040 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 9370A
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne, Indépendante
- Chambres: 3
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 159 m²
- Surface terrain: 2 100 m²
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Maison(s) d'Amis / Annexe(s)
- Piscine
- Stationnement Hors Rue
- avec Potentiel de Gîte
Description
Cette jolie maison en pierre rénovée de 3 chambres dispose de beaux espaces de vie ouverts, d'un beau jardin, d'un coin terrasse, d'une piscine et de dépendances. Situé dans un joli hameau à seulement 3,5 km de Fenioux où se trouvent une boulangerie particulièrement bonne ainsi qu'un boucher/charcutier, les provisions quotidiennes sont donc couvertes et, pour une plus large gamme de commodités, la plus grande ville de Secondigny est à seulement 7 km. loin.
La toiture a été récemment rénovée et la fosse septique est conforme à la réglementation en vigueur. Il y a un total de 159 m² de surface habitable. Voici la disposition actuelle :
Rez-de-chaussée
Cuisine équipée et coin petit-déjeuner
Séjour 40m² avec poêle à bois et cheminée
Salle d'eau/WC
Buanderie avec coin cuisine
Premier étage
Première chambre – avec dressing
Chambre deux – avec salle de bain attenante
Troisième chambre – avec WC
Dehors
Piscine hors sol
Dépendances indépendantes avec potentiel de développement de gîtes (sous réserve de permis de construire)
Emplacement:
Situé dans un hameau à 3,5km de la jolie petite ville de Fenioux, vous pourrez acheter vos produits de boulangerie du jour, ainsi que les produits frais du boucher/traiteur. La ville voisine de Secondigny est à seulement 10 minutes en voiture avec son supermarché important et bien approvisionné, une bonne sélection de petits magasins, notamment des boulangeries, des coiffeurs, des marchands de journaux et d'autres produits de première nécessité, des banques et des écoles primaires et secondaires.
La forêt de Secondigny est une région particulièrement à explorer : de magnifiques sentiers forestiers et réserves naturelles, ainsi que les Gatines, connues pour leurs prairies vallonnées et leurs vergers de pommiers.
Le bourg animé de Parthenay est à 30 minutes et a beaucoup à offrir avec ses marchés bihebdomadaires.
La Rochelle est à 90 minutes et les plages voisines sont idéales pour des excursions d'une journée sur la côte.
En un coup d'œil :
Chambres : 3
Salles de bain : 3
Réceptions : 2
Surface habitable : 159m²
Taille du terrain : 2100m2
Taxe foncière : Pas connu
Classement DPE : E
Haut débit : inconnu
Drainage : Fosse septique (conforme)
Chauffage : Électrique et poêle à bois
Distance des commerces : 10min
Distance jusqu'à la côte : 90 minutes
Distance de l'aéroport : La Rochelle (90 minutes)
Distance du port de ferry : St Malo (3h30)
Attention : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :
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