L'isle Sur la Sorgue, Vaucluse

Description

Cette villa traditionnelle de 5 chambres est située au cœur de la Provence, dans le département recherché du Vaucluse. Le parc national du Luberon, Avignon et Aix sont tous facilement accessibles et la charmante ville riveraine de L'Isle sur la Sorgue n'est qu'à quelques minutes. La propriété dispose d'une belle piscine, d'un garage et d'un peu plus d'un acre de jolis jardins.





La propriété, bien que construite avec des matériaux traditionnels, a en fait été construite en 2000 et bénéficie donc de techniques de construction et de conception modernes tout en conservant beaucoup de charme et de caractère.





La plupart des logements sont au rez-de-chaussée. Le cœur de la propriété est un grand séjour double hauteur avec mezzanine au dessus. Au rez-de-chaussée se trouvent également la cuisine spacieuse, 4 chambres doubles et 2 salles de bains.





Au premier étage se trouve une mezzanine polyvalente et la suite parentale. Celui-ci se compose d'une chambre avec fenêtres sur 3 côtés, d'une salle de bains privative et d'une terrasse donnant sur la piscine.





Il y a un généreux 226 m2 d'espace habitable et les dimensions des pièces sont les suivantes :





Rez-de-chaussée:





Hall 5 m²


Séjour 54 m²


Cuisine 18 m²


Débarras 3 m²


Couloir 4 m²


Chambre 1 13 m²


Buanderie 11 m²


Salle d'eau et WC 3 m²


Couloir 8 m²


Salle de bain avec WC 12 m²


Chambre 2 14 m²


Chambre 3 18 m²


Chambre 4 17 m²





Premier étage:





Mezzanine 21 m²


Couloir 4 m²


Salle de bain avec WC 9 m²


Chambre 16 m²


Dressing 4 m²


Terrasse





Dehors:





La propriété est entourée de plus d'un acre de jolis jardins avec piscine (8 mx 5 m) et garage double (31 m²).





Localisation : 





La propriété est paisible et privée et est située le long d'une route sans issue très calme. La charmante ville riveraine de L'Isle sur la Sorgue est à quelques minutes. Vous y trouverez une bonne sélection de magasins, de restaurants, de supermarchés et un excellent marché de produits deux fois par semaine.





Le spectaculaire et magnifique Luberon National se trouve à proximité et constitue une plaque tournante pour le vélo, la randonnée et d'autres activités de plein air.





La ville cosmopolite d'Avignon (avec sa gare TGV) est à moins de 30 minutes en voiture. L'Eurostar de Kings Cross à Avignon (via Paris) quitte Londres à 11h et arrive à 18h ! 





En un coup d'œil :





Chambres : 5


Salles de bain : 3


Réceptions : 2


Surface habitable : 226m2


Taille du terrain : 4160m2


Classement DPE : D


Taxe foncière : 3900 euros par an


Haut débit : Oui


Chauffage : Chauffage central au fioul


Drainage : Fosse septique


Année de construction : 2000


Distance des commerces : 5 minutes


Distance jusqu'à la côte :  1h15min


Distance du TGV : 30 minutes





Attention : Les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.  Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a mis tout en œuvre pour que les détails et les photographies de cette propriété soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite. xx





Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :