Rostrenen, Côtes-D'armor
2
Chbres
1
Baignoire
Surface Habitable:
77 m²
Surface terrain:
1 194 m²
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115 500 €
Région: Bretagne
Département: Côtes-d'Armor (22)
Commune: Rostrenen (22110)
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Livres Sterling:
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98 175 £
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Dollars américains:
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123 585 $
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Dollars canadiens:
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169 785 C$
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Dollars australiens:
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190 575 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 9405A
- Type de bien: Résidentiel (Maisonnette, Maison De Ferme / Fermette, Maison), Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 1
- Surface Habitable: 77 m²
- Surface terrain: 1 194 m²
Caractéristiques
- Dépendance(s)
- Jardin(s)
- Stationnement Hors Rue
Description
Ce cottage indépendant de 2 chambres serait le refuge idéal en Bretagne. La propriété est orientée plein sud et dispose d'un joli jardin d'environ 1/4 d'acre. Il y a deux poêles à bois et la propriété est à double vitrage. Les villes commerçantes populaires de Rostrenen et Carhaix sont toutes deux à environ 10 minutes en voiture et le port ferry de Roscoff est à un peu plus d'une heure. Le village de Paule est à 3 minutes à pied, vous y trouverez une petite boutique et un bar. Visite vidéo disponible sur demande.
Il y a 77 m2 d'espace habitable et la disposition des pièces est la suivante :
Rez-de-chaussée :
Grand séjour ouvert (avec poêle à bois)
Cuisine/salle à manger entièrement équipée (avec poêle à bois)
Salle de bain avec WC
Chambre.
Premier étage :
Grande mezzanine qui pourrait être utilisée soit comme une deuxième chambre spacieuse, soit comme un bureau.
Extérieur :
Le jardin mesure 1194 m2 et est exposé plein sud. C'est un bel espace pour se détendre et est parfait pour dîner en plein air. Le jardin est composé de nombreux arbustes et plantes et est conçu pour nécessiter peu d'entretien. La propriété dispose également d'un hangar en bois avec électricité.
Situation :
La propriété se trouve juste à l'extérieur du petit village de Paule. Vous y trouverez un magasin, un bar et une école primaire. La grande ville de Rostrenen est à 10 minutes en voiture. Il y a un excellent marché hebdomadaire qui se tient ici le mardi et il y a aussi une bonne sélection de magasins, restaurants, supermarchés, etc. Carhaix-Plouguer est à 15 minutes en voiture et le port ferry de Roscoff est à 1h15. Les 3 côtes bretonnes sont facilement accessibles.
En bref :
Chambres : 2
Salles de bain : 1
Réceptions : 1
Surface habitable : 77 m2
Superficie du terrain : 1 194 m2
Classement DPE : E
Chauffage : Poêles à bois
Assainissement : Fosse septique
Distance aux commerces : 10 min
Distance à la côte : 65 min
Distance au port ferry : 75 min
Remarque : les frais d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acheteur. Tous les emplacements et tailles sont approximatifs. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les informations et les photographies de ce bien soient exactes et ne soient en aucun cas trompeuses. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :
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