Auch, Gers

Description

Eh bien, vous ne rencontrez pas souvent des maisons comme celle-ci ! Conçue pour « toucher légèrement la terre », cette « cabane dans les arbres » primée est vraiment époustouflante. La maison se fond magnifiquement dans les arbres environnants et offre une sensation d'immersion dans la nature. Avec près de 2 hectares de terrain, c'est un endroit merveilleusement paisible, tout en étant à proximité de la ville historique d'Auch.

Construite sur pilotis et achevée en 2003, la maison dispose de 3 chambres, 3 salles de bains et un fantastique espace de vie ouvert qui s'ouvre sur une série de terrasses, de balcons, de la piscine et du jardin au-delà. Les vues panoramiques s'étendent jusqu'aux Pyrénées. Il y a 304 m2 d'espace habitable. Voici l'agencement :

Rez-de-chaussée

Cuisine salle à manger, 60 m²

Salon 29 m²

Cocon avec terrasse et escalier en colimaçon, 21 m²

Bureau/chambre, 9,7 m² avec mezzanine

Salle de douche avec WC

Premier étage

Palier 19 m²

Chambre principale, 22,4 m² mur vitré, salle de bain attenante, douche, lavabo et WC

Terrasse supérieure aménagée dans la verrière 25 m², escalier en colimaçon descendant au rez-de-jardin.

Salle de bain jacuzzi avec double vasque, douche et espace surélevé avec jacuzzi, mur vitré 15,7 m²

Chambre d'amis, 16 m²

Deuxième chambre d'amis 15,4 m²

Sous-sol 38 m² au rez-de-chaussée

Extérieur

Entourée de 1,9 hectares / 4,7 acres, la propriété est très privée et paisible.  Une allée privée mène au parking près de la maison.  Une série de passerelles, balcons et terrasses s'étendent depuis la maison. Les vues depuis la piscine à contre-courant sont particulièrement spectaculaires et s'étendent jusqu'aux Pyrénées au loin.

Emplacement

La maison est entièrement privée, mais elle est proche de la ville historique d'Auch, la capitale du Gers, qui possède un beau centre médiéval et, comme vous vous en doutez, tous les commerces, restaurants et commodités dont vous pourriez avoir besoin.  D'autres villes à explorer à proximité incluent Castelnau-Barbarens, Montégut et Jegun.  L'aéroport de Toulouse est à une heure.

En un coup d'œil :

Chambres : 3

Salles de bain : 3

Réceptions : 3

Espace habitable : 304 m2

Superficie du terrain : 19 100 m2

Taxe foncière : 3 837 €

Classement DPE : C

Chauffage : électrique

Assainissement : fosse septique

Voisins :  Distant

Distance de l'aéroport : Toulouse, 1h

Attention : les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.   Tous les emplacements et toutes les superficies sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :