Description
Maison individuelle magnifiquement rénovée dans un petit village, dans un endroit idyllique mais avec un accès facile à l'aéroport de Limoges et au centre-ville, avec son large choix de magasins, restaurants, etc. La propriété est en très bon état et ferait le parfait refuge français.
Intelligemment conçu sur deux étages, le logement de caractère comprend trois grandes chambres, deux salles de douche (une au rez-de-chaussée) et une salle de bain.
Deux des chambres partagent une salle de douche attenante ; la troisième, la chambre principale, dispose d'une salle de bain luxueuse en suite comprenant une baignoire sur pieds, une cabine de douche séparée, des WC et un lavabo.
Le rez-de-chaussée offre un superbe salon avec une baie vitrée du sol au plafond, qui descend doucement dans un spacieux espace salon, salle à manger et cuisine ouvert.
Les deux niveaux disposent d'élégants poêles à bois et le niveau inférieur a des portes qui s'ouvrent sur des pelouses enveloppantes. Les portes-fenêtres s'ouvrent commodément sur une terrasse pavée à l'arrière, idéale pour les barbecues et les repas en plein air.
À l'extérieur, l'espace comprend des pelouses faciles à entretenir, deux terrasses pavées, un jacuzzi relaxant au feu de bois, ainsi qu'un bar impressionnant et une salle de divertissement.
La maison est entièrement à double vitrage et dispose d'un système de chauffage central et d'eau chaude par brûleur à granulés, ainsi que d'un système d'évacuation des eaux usées via une fosse septique.
Le hameau convivial est bien entretenu et offre une vue imprenable sur la campagne environnante et de nombreuses promenades en forêt et pistes cyclables à proximité.
Les commodités et installations locales sont à moins de 10 minutes en voiture. Les services de bus et de train sont à seulement 10 minutes à pied et la ville animée de Limoges est à seulement 20 minutes. Située à seulement 15 minutes de l'aéroport de Limoges, c'est la maison de vacances ou la résidence permanente idéale.
Il y a 112 m2 d'espace habitable et la disposition est la suivante :
Séjour/cuisine - 26 M2
Séjour - 26 M2
Chambre 1 - 14 M2
Salle d'eau - 4 M2
Chambre 2 - 12 M2
Chambre 3 - 16 M2
Salle de bain - 8 M2
Buanderie - 6 M2
Dépendance - 20 M2
En bref :
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Réceptions : 2
Surface habitable : 112 m2 (environ)
Superficie du terrain : 760 m2
Classement DPE : E
Chauffage : Poêles à bois ou à granulés
Assainissement : Fosse septique
Distance aux commerces : 10 min
Distance à l'aéroport : 15 min
A noter : Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur. Tous les emplacements et toutes les superficies sont approximatifs. La Résidence a fait tous les efforts possibles pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et ne soient en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks :
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