Bize-Minervois, Aude

Description

Cette superbe maison contemporaine est située dans une ville riveraine très populaire avec des magasins, des cafés et des restaurants à deux pas et les plages méditerranéennes à seulement 35 minutes. La propriété est joliment présentée et dispose de 6 chambres, d'une belle piscine, d'un garage, d'un parking, d'une disposition polyvalente, d'un jardin clos, d'équipements modernes et d'un historique de location réussi.

La propriété a été magnifiquement réimaginée et a utilisé de manière très intelligente l'espace pour créer des espaces de vie visuellement époustouflants qui se démarquent vraiment de la foule. Il y a un espace habitable total de 280 m2 réparti sur trois étages, et veuillez jeter un œil aux plans d'étage pour mieux comprendre l'agencement :

Rez-de-chaussée :

Grande cuisine/salle à manger ouverte - 59 m2
Salon confortable - 20 m2
Chambre 1 au rez-de-chaussée - 12m2
Salle de douche - 5m2
Buanderie - 4,6m2
Chambre de service - 12m2

Premier étage :

Chambre 2 - 13m2
Chambre 3 - 18m2
Salle de bain attenante
Chambre 4 - 11m2
Chambre 5 - 12m2
Salle de douche - 5,6m2

Deuxième étage :

Salle de télévision - 43m2
Chambre 6 - 18m2
Salle de bain - 8m2

Les travaux de rénovation comprenaient l'installation de nombreux équipements de confort et la maison dispose désormais d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol réversible, de 3 unités de climatisation, de double vitrage partout et du tout à l'égout.

Extérieur :

Le jardin dispose d'une très jolie cour avec des arbustes et des arbres matures et de deux salles à manger séparées, dont l'une comprend la cuisine extérieure couverte.  La piscine de 6,5 x 4,5 m se trouve dans une zone en terrasses clôturées qui est une caractéristique particulière de cette propriété. Comme pour l'intérieur de la propriété, chaque détail a été soigneusement conçu et est magnifiquement présenté. Il y a également un parking et un garage.

Situation :

Bize-Minervois est un village très recherché, célèbre pour sa fête de l'olive et sa situation au bord de la rivière Cesse. Il y a un bon choix de magasins, de restaurants et de cafés parmi lesquels choisir, tous accessibles à pied depuis la maison. Narbonne, Carcassonne, Béziers et Perpignan sont tous facilement accessibles et les plages méditerranéennes sont à environ 35 minutes en voiture.
 
En un coup d'œil :

Chambres : 6
Salles de bain : 4
Réceptions : 3
Surface habitable : 281 m2
Superficie du terrain : 600 m2  Taxe foncière : 1223 € p.a. environ
DPE : à confirmer
Double vitrage partout
ADSL : oui
Chauffage : plancher chauffant et système de refroidissement
Evacuation des eaux usées : tout à l'égout
Distance aux commerces : à pied
Distance à la côte : 35 min
Distance à l'aéroport : 45 min Carcassonnes, Béziers et Perpignan

A noter : les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.   Tous les emplacements et toutes les superficies sont approximatifs. La Résidence a fait tout son possible pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :