Lauzerte, Midi-Pyrénées

Description

Ce joli cottage de 2 chambres est peut-être petit mais il est parfaitement formé et offre une vue à couper le souffle. L'emplacement est idéal, juste à l'extérieur de Lauzerte, l'un des plus beaux villages de cette magnifique région de France. Vous y trouverez une bonne sélection de magasins, de restaurants et un excellent marché hebdomadaire de produits. La propriété dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une magnifique terrasse, d'un joli jardin et d'un garage/atelier. C'est le refuge français idéal.

Il y a 60 m2 d'espace habitable, mais la vue et la terrasse le rendent plus spacieux qu'il ne l'est. Le salon et la cuisine ont un accès direct à la terrasse et bien qu'il n'y ait que 60 m2 d'espace habitable, la vue le rend lumineux et spacieux. Il y a deux chambres confortables et une salle de bain.

Extérieur :
La superficie du terrain mesure 1363 m2 (0,3 acres) et se compose d'un joli jardin, d'un garage/atelier et d'une cabane d'été.

Localisation :
Cette propriété est située dans un endroit calme et privé mais à proximité de la ville animée de Lauzerte. La région est connue sous le nom de Quercy Blanc et est réputée pour ses magnifiques paysages et ses villages médiévaux, tels que Montcuq, Roquecor et Penne D'Agenais.

L'aéroport de Toulouse est à seulement 1 heure. La gare TGV d'Agen est à 45 minutes, avec des connexions à grande vitesse vers Bordeaux (1 heure) et Paris (3 heures).

Informations complémentaires :
Chambres : 2
Salles de bain : 1
Réceptions : 2
DPE : G
Surface habitable : 60 m²
Superficie du terrain : 1363m2
Chauffage : Radiateurs électriques
Taxe foncière : 290 euros par an
Assainissement : Fosse septique (conforme à la réglementation en vigueur)
Distance des commerces : 10 minutes
Distance de l'aéroport : 1 heure

Attention : les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.  Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisks :