Pleuville, Charente

Description

Ce cottage traditionnel de deux chambres a été entièrement rénové et est dans un état impeccable. La propriété est dotée d'un joli jardin, d'une terrasse et d'une piscine hors sol (parfaite pour se rafraîchir pendant les mois d'été). Située dans un petit hameau, à 15 minutes de la ville populaire de Confolens, au bord de la rivière, avec ses commerces et ses restaurants. L'aéroport de Limoges est à moins de 40 minutes.

La propriété a été bien rénovée et dispose de tout le confort d'une maison moderne, tout en conservant de nombreuses caractéristiques d'origine telles que les murs en pierres apparentes, la cheminée et les poutres.

Au rez-de-chaussée se trouve une grande cuisine contemporaine, une buanderie, des toilettes, un salon/salle à manger ouvert avec cheminée et poêle à bois. Il y a des portes-fenêtres à double vitrage qui s'ouvrent sur le jardin arrière. Il y a aussi un nouveau revêtement de sol partout.

A l'étage se trouve un couloir spacieux, 2 belles chambres et une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC.

Il y a un chauffage central au fioul, de nouvelles fenêtres à double vitrage et portes et une nouvelle chaudière.

Il y a 126 m2 d'espace habitable et la disposition et les dimensions des pièces sont les suivantes : 

Rez-de-chaussée :
Cuisine - (20,8 M2)
Buanderie - (3 M2)
WC - (1,4 M2)
Salon/salle à manger - (42,6 M2)

Premier étage :
Palier - (17,5 M2)
Salle de bain/WC - (9,3 M2)
Chambre 1 - (12 M2)
Chambre principale - (24,8 M2

Extérieur :
A l'avant de la maison se trouve un joli jardin avec une allée offrant un parking hors route et offrant une vue sur la campagne environnante. Le jardin arrière dispose d'une piscine hors sol et d'une terrasse. Il y a également une grande grange indépendante (86 m2), actuellement utilisée comme atelier.

En un coup d'œil :
Chambres : 2
Salles de bain : 1
Réceptions : 1
Surface habitable : 126 m2
Superficie du terrain : 1490 M2
Classement DPE : E
Taxe foncière : 1082 euros par an
Assainissement : Fosse septique
Chauffage : Chauffage central au fioul
Distance aux commerces : 10 min
Distance au port ferry : 5 h
Distance à l'aéroport : 40 min

A noter : Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.    Toutes les localisations et surfaces sont approximatives. La Résidence a fait tous les efforts possibles pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :