Plemet, Côtes-D'armor

Description

Cette ferme traditionnelle en pierre est située dans un joli village et dispose de 2 hectares de terrain et d'une grande dépendance, idéale pour ceux qui recherchent une petite exploitation.  Réparti sur 3 étages, l'hébergement est flexible et les éléments de caractère d'origine de la grange sont présents partout.  Les commerces de Plemet et Plumieux sont tous deux à proximité et la côte bretonne et les ports de ferry sont facilement accessibles.  

La maison est orientée plein sud et dispose d'une surface habitable totale de 110 m2.  Voici l'agencement :

Rez-de-chaussée :

Cuisine/salle à manger ouverte
Grand salon avec cheminée traditionnelle en granit et poêle à bois
Chambre au rez-de-chaussée (peut également être un bureau, une salle de télévision confortable ou une salle à manger séparée)
Salle de bain au rez-de-chaussée

Premier étage :

Chambre 1
Salle de douche
Chambre 2 / bureau

Deuxième étage :

Chambre 3

Extérieur :

Le terrain couvre une superficie d'environ 2 acres dans un joli quartier calme sans bruit de la route. La maison est jumelée et de grandes portes en bois s'ouvrent sur un parking et il y a une belle terrasse ensoleillée à côté de la maison et un jardin clôturé, idéal pour les enfants et les chiens. L'ancien four à pain en pierre est une particularité. Le terrain supplémentaire au-delà du jardin est une toile vierge pour quiconque recherche un projet de petite exploitation et la grande grange a un nouveau toit et une nouvelle plomberie et il y avait auparavant un permis de construire pour créer une autre habitation ici. Les dessins de l'architecte sont disponibles pour être vus lors des visites, cependant, une nouvelle demande de planification devrait être soumise et accordée avant que les travaux puissent commencer.

Localisation :

La maison est située dans un joli village à égale distance de Plumieux et Plémet. La côte nord est à moins d'une heure tandis que la côte sud du Morbihan est à environ 90 minutes. Le port ferry de Saint-Malo et l'aéroport de Rennes sont tous deux facilement accessibles et Roscoff est à 90 minutes en voiture.

En bref :

Chambres : 3
Salles de bain : 2
Réceptions : 2
Surface habitable : 110 m2
Superficie du terrain : 8 000 m2
Taxe foncière : €TBC
Classement DPE : D
Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques
Assainissement : Fosse septique
Voisins : Mitoyens
Distance des commerces : 8-10 minutes
Distance de la côte : 50 minutes
Distance du port ferry : St Malo, 90 min / Roscoff, 2h
Distance de l'aéroport : Rennes, 1h10

Attention : les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur.  Toutes les localisations et surfaces sont approximatives. La Résidence a fait tous les efforts possibles pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :