Description
Il est difficile de trouver un équilibre entre le contemporain et le traditionnel, mais ce chalet dispose d'un espace de vie impressionnant, ouvert et à double hauteur, qui parvient à conserver l'atmosphère d'un chalet traditionnel. Avec un chauffage géothermique et une efficacité énergétique de classe A, il est confortable, chaleureux et douillet. Situé dans un joli village avec un bon accès aux Houches et à Chamonix, il se trouve à seulement une heure de route de Genève.
Construit selon des spécifications très élevées, le chalet a été intelligemment conçu pour tirer le meilleur parti des vues et fait face directement au sud, directement vers la spectaculaire Aiguille du Midi et ses sommets environnants et les portes coulissantes du sol au plafond s'ouvrent depuis le salon principal directement sur la terrasse et le jardin.
Le logement est réparti sur 3 étages, voici la disposition :
Rez-de-chaussée :
Grand espace de vie ouvert avec cuisine, salle à manger et salon avec plafond voûté et portes donnant sur la terrasse et le jardin.
Français:Rez-de-jardin :
4 chambres
2 salles de bains attenantes
Salle de bains familiale
WC séparés
Terrasse exposée Est
Terrasse exposée Ouest
Rez-de-chaussée :
Salon confortable / salle de télévision
Bureau
Buanderie / salle de séchage
Situation :
Les Houches est un joli village, composé de plusieurs hameaux, chacun avec sa propre chapelle et ses bâtiments de style traditionnel. À moins de 10 minutes de Chamonix, vous avez ici le meilleur des deux mondes : un domaine skiable calme et familial d'un côté, et toute l'animation de Chamonix de l'autre. À une altitude de 1 000 m, les remontées mécaniques de la ville vous emmènent jusqu'à 1 860 m d'altitude et un réseau de pistes bleues et rouges bordées d'arbres vous ramène à la base. Pour les skieurs plus avancés, Les Houches offre l'une des meilleures pistes de poudreuse dans les arbres de la vallée de Chamonix. Les restaurants d'altitude des Houches sont presque tous gérés par des familles et offrent une cuisine particulièrement authentique et de qualité.
Dans les montagnes autour du village, il y a aussi un snowpark ainsi que des randonnées en raquettes et du ski de fond. Les Houches disposent d'un bon choix de restaurants, bars, magasins, 2 supermarchés, un mur d'escalade et une patinoire en hiver. En été, il y a un lac et des courts de tennis et les sentiers de randonnée depuis le village sont magnifiques avec des vues panoramiques sur les sommets qui entourent la vallée de Chamonix. L'atmosphère de la ville est détendue et amicale, ce qui contraste fortement avec la ville voisine de Chamonix. Cependant, si vous avez envie d'un peu d'action après le ski, c'est à quelques minutes en voiture ou, peut-être plus important encore, à quelques minutes en bus de la maison !
Français:En bref :
Chambres : 4
Salles de bain : 3
Réceptions : 2
Surface habitable : 233 m2
Superficie du terrain : 912 m2
Année de construction : 2017
Classement DPE : A
Chauffage : Géothermie
Assainissement : Tout à l'égout
Voisins : à proximité
Distance aux commerces : quelques minutes
Distance aux remontées mécaniques : 5 min
Distance à l'aéroport : Genève : 1h20
Attention : les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a tout mis en œuvre pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et ne soient en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisks :