Tournon-D'agenais, Lot-Et-Garonne
2
Chbres
2
SdBs
Surface Habitable:
195 m²
Surface terrain:
375 m²
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360 000 €
Région: Aquitaine
Département: Lot-et-Garonne (47)
Commune: Tournon-d'Agenais (47370)
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Livres Sterling:
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306 000 £
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Dollars américains:
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385 200 $
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Dollars canadiens:
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529 200 C$
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Dollars australiens:
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594 000 A$
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Caractéristiques
Ref. de l'annonce: 9462A
- Type de bien: Résidentiel (Maison De Ville, Maison), Entreprise (Gîte), Propriété Destiné À La Location, Maison Ancienne , Indépendante
- Chambres: 2
- SdBs / salles d'eau: 2
- Surface Habitable: 195 m²
- Surface terrain: 375 m²
Caractéristiques
- Garage(s)
- Jardin(s)
- Lac(s) / Étang(s)
- Piscine
- avec Potentiel Chambre d'Hôtes
- en Pierre
Description
Belle maison en pierre au cœur de la bastide reconnue comme l'un des plus beaux villages de France, tous les commerces, cafés et restaurants sont à quelques pas. En plus d'un jardin, d'une piscine et d'un garage, la maison est actuellement configurée avec un logement d'amis séparé. Il y a également deux caves et deux combles.
Anciennement deux maisons et récemment rénovées en une seule propriété plus grande, le logement est spacieux, avec beaucoup de caractère et la polyvalence pour offrir un certain degré d'indépendance et créer une « maison principale » et un « logement d'amis » si vous le souhaitez. Il y a un espace habitable total de 195 m2. Voici la disposition actuelle :
Maison principale
Cave
Rez-de-chaussée
Salon - 36 m2
Cuisine - 26 m2
Salle de douche - 3,5 m2
WC - 1,5 m2
Premier étage
Salon confortable - 24 m2
Chambre - 22 m2
Dressing - 20 m2
WC - 3 m2
Grenier
Annexe pour invités
Rez-de-chaussée
Espace salon/salle à manger/cuisine ouvert - 28 m2
Salle de douche - 3 m2
Premier étage
Chambre - 28 m2
Extérieur
Juste en face de la maison se trouve le jardin où la vue s'étend sur la vallée au-delà. Il y a une piscine chauffée, une terrasse ensoleillée et un joli jardin avec un jasmin particulièrement impressionnant pour rendre les soirées d'été particulièrement spéciales. Il y a également un garage.
Localisation
Élu l'un des plus beaux villages de France, Tournon-d'Agenais est un village de style bastide populaire avec une gamme de magasins et de restaurants indépendants, un marché hebdomadaire coloré (qui a lieu le jeudi et à ne pas manquer !) et un lac de loisirs. L'aéroport de Bergerac est à 70 km et la gare TGV d'Agen est à environ 35 minutes en voiture
En bref :
Chambres : 2
Salles de bain : 2
Réceptions : 2
Surface habitable : 195 m2
Superficie du terrain : 375 m2
Taxe foncière : €TBC
Classement DPE : D
Haut débit : Oui
Chauffage : Radiateurs électriques
Assainissement : Tout à l'égout
Voisins : À proximité
Distance des commerces : À pied
Distance de l'aéroport : Bergerac, 70km
Attention : les honoraires d'agence sont inclus dans le prix annoncé et sont à la charge de l'acquéreur. Toutes les localisations et superficies sont approximatives. La Résidence a fait tous les efforts possibles pour que les détails et les photographies de ce bien soient exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite.
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